[中國房市] 深圳房價“膝斬”!中國房市動蕩 螞蟻轉讓2地皮 杭州地產瞬間爆跌
房價不是腰斬,是膝斬! pic.twitter.com/7quaaXqjKc — 谷風 (@zheng850349) March 26, 2024
由於政府祭出贰手房屋價格限制政策,以及禁止都市改建,導致深圳前海區房價暴跌,出現「膝斬」的現象。
近期,中國各地陸續出現房價暴跌的現象。日前,中國網際網路金融服務公司螞蟻集團曾兩度傳出將於杭州市建地,拓展公司規模。消息壹出,當地房價水漲船高。然而,後續螞蟻集團選擇將地轉讓,導致當地房價瞬間暴跌。而另壹方面,深圳的房價亦有類似情況。相關人士更指出,深圳房價不僅是腰斬,根本是膝斬!
2020 年10 月 21 日,螞蟻集團旗下的支付寶(杭州)資訊科技有限公司,以 26.99 億元人民幣獲得杭州市西湖區之江度假區之商用地;2021年 8 月 10 日,螞蟻科技集團股份有限公司又以 13.15 億元人民幣競得鄰近土地。據悉,螞蟻集團預計將 2 塊地合而為壹,打造成該集團之全球總部。
爾後,該地區的房價水漲船高。當地人士指出,贰手房屋至少漲了幾拾萬元人民幣,甚至最多高達百萬以上。當地房市可說是供不應求。然而,後續傳出螞蟻集團的計畫中止,將原先購入的土地轉讓。伴隨而來的就是當地房價暴跌。以贰手屋來說,平均跌幅將近 20%,最高甚至將近 35%。
近日,則有傳聞螞蟻集團將重新動工,引起網路上的熱烈討論。不過,當地政府跳出來否認相關消息,指出 2022 年時,螞蟻集團便與相關單位中止合約。
而房價暴跌的地區不僅杭州市,深圳亦出現類似情況。根據 X (前推特) 谷風的貼文表示,深圳前海的房價曾達到壹坪 13 萬人民幣,壹間房屋要價 1,000 多萬的程度。據悉,由於當地傳出預計要進行都市改建。因此,2020 年至 2021 年,當地的房價達到高峰,即使是贰手屋,壹坪的最高單價仍達到了 17 萬人民幣,而壹間房屋最高價格則接近 1,200 萬人民幣。
然而,後續政府宣布相關政策,禁止大規模拆遷,並針對贰手房屋價格進行限制。這導致當地房價開始暴跌,當時壹坪房價跌到僅剩下 7 萬人民幣。根據最新統計顯示,2024 年,壹坪房價更剩不到 5 萬元人民幣。
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還沒人說話啊,我想來說幾句
深圳由於政府祭出贰手房屋價格限制政策,以及禁止都市改建,導致深圳前海區房價暴跌,出現「膝斬」的現象。
近期,中國各地陸續出現房價暴跌的現象。日前,中國網際網路金融服務公司螞蟻集團曾兩度傳出將於杭州市建地,拓展公司規模。消息壹出,當地房價水漲船高。然而,後續螞蟻集團選擇將地轉讓,導致當地房價瞬間暴跌。而另壹方面,深圳的房價亦有類似情況。相關人士更指出,深圳房價不僅是腰斬,根本是膝斬!
2020 年10 月 21 日,螞蟻集團旗下的支付寶(杭州)資訊科技有限公司,以 26.99 億元人民幣獲得杭州市西湖區之江度假區之商用地;2021年 8 月 10 日,螞蟻科技集團股份有限公司又以 13.15 億元人民幣競得鄰近土地。據悉,螞蟻集團預計將 2 塊地合而為壹,打造成該集團之全球總部。
爾後,該地區的房價水漲船高。當地人士指出,贰手房屋至少漲了幾拾萬元人民幣,甚至最多高達百萬以上。當地房市可說是供不應求。然而,後續傳出螞蟻集團的計畫中止,將原先購入的土地轉讓。伴隨而來的就是當地房價暴跌。以贰手屋來說,平均跌幅將近 20%,最高甚至將近 35%。
近日,則有傳聞螞蟻集團將重新動工,引起網路上的熱烈討論。不過,當地政府跳出來否認相關消息,指出 2022 年時,螞蟻集團便與相關單位中止合約。
而房價暴跌的地區不僅杭州市,深圳亦出現類似情況。根據 X (前推特) 谷風的貼文表示,深圳前海的房價曾達到壹坪 13 萬人民幣,壹間房屋要價 1,000 多萬的程度。據悉,由於當地傳出預計要進行都市改建。因此,2020 年至 2021 年,當地的房價達到高峰,即使是贰手屋,壹坪的最高單價仍達到了 17 萬人民幣,而壹間房屋最高價格則接近 1,200 萬人民幣。
然而,後續政府宣布相關政策,禁止大規模拆遷,並針對贰手房屋價格進行限制。這導致當地房價開始暴跌,當時壹坪房價跌到僅剩下 7 萬人民幣。根據最新統計顯示,2024 年,壹坪房價更剩不到 5 萬元人民幣。
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