[房市情報] 溫村房價上天!拍賣房還能這樣撿漏
溫哥華的房子,尤其是獨立屋的價格實在是太貴了!以至於大家都開始向拍賣房(foreclosed home )下手了...
什麼是拍賣房?
簡單來講就是,屋主破產後銀行強制性的“幫忙”把房子賣掉...當然,拍賣房被銀行拍賣的原因,除了業主本身無力支付房貸外,更可能是此房產很難以市場價位賣出。或者是更嚴重的問題,比如說,此物業已變成負資產,它的市場價格甚至低於房貸總額等。因此,銀行盡快放棄是為了減小自身的損失。
壹般來說,大家都不會選擇購買那些拍賣房。因為溫哥華的拍賣房除了少部分是“可以住人的”房子外,大多數都是壹些破爛不堪的屋子..是真的快要推倒重建的那種!
但是Ana Esrock還是決定從拍賣房入手,因為溫哥華的房價實在是太高了!他們若想擁有壹套屬於自己的獨立屋,除了購買拍賣房別無選擇。
Ana Esrock表示,拍賣房雖然需要大量的維修,但是這是他們唯壹的能負擔的起的選擇。
Esrock在去年花了差不多六個月的時間在市場上搜索房子,因為他們家庭的人口正在逐漸增加。
在2015年,溫哥華獨立屋的均價在$140萬左右,即便是在壹些不太好的區,獨立屋的均價也要達到$100萬以上。這個價格絕對是他們負擔不起的。
她、她的丈夫還有房產經紀每天都會在網上搜索房源,直到發現了溫哥華Champlain Heights區的壹棟肆室叁衛的正在被銀行拍賣的城市屋。
Esrock說,“有些房間就像是垃圾儲藏室...屋內到處都是灰塵和凌亂的雜物,令人根本無從下腳。”
“花園就更不要提了!不僅雜草叢生,還到處都是垃圾瓶。”
這棟房子的前屋主是壹個單親爸爸。在和妻子離婚後,他帶著兩個男孩生活。但是屋主在壹次事故中受了傷,不能夠繼續工作,因此也沒法負擔得起銀行的貸款。因此,銀行選擇對這棟房子進行拍賣。
他們叁個人已經在這棟房屋裡生活了快15年了,但是由於對生活的失望,在這些年裡並沒能好好的照顧這棟房子。
Esrock形容到,“到處都是貓糞便的味道,牆角還有死老鼠..曾經美麗的玫瑰花園變成了垃圾堆,所有的家具也都堆積在屋子裡。”
最後,Esrock用不到44萬的價格買下了這棟房子。
Esrock用了兩個半月時間,花了大約$10萬翻新了這棟房子:固定水槽,廁所,通風,刷牆、樓梯和天窗等等等。
現在的房子是這樣。。。
廚房
工作室
樓梯
Esrock表示,其實還是很劃算的,因為附近差不多大小的房子售價最起碼要在$650,000以上。因此,對於他們來講買下這棟拍賣房並進行翻新,還是壹個比較劃算的選擇。
好吧,溫村的拍賣房都快成“寶”了。。。
[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
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(加西網綜合)什麼是拍賣房?
簡單來講就是,屋主破產後銀行強制性的“幫忙”把房子賣掉...當然,拍賣房被銀行拍賣的原因,除了業主本身無力支付房貸外,更可能是此房產很難以市場價位賣出。或者是更嚴重的問題,比如說,此物業已變成負資產,它的市場價格甚至低於房貸總額等。因此,銀行盡快放棄是為了減小自身的損失。
壹般來說,大家都不會選擇購買那些拍賣房。因為溫哥華的拍賣房除了少部分是“可以住人的”房子外,大多數都是壹些破爛不堪的屋子..是真的快要推倒重建的那種!
但是Ana Esrock還是決定從拍賣房入手,因為溫哥華的房價實在是太高了!他們若想擁有壹套屬於自己的獨立屋,除了購買拍賣房別無選擇。
Ana Esrock表示,拍賣房雖然需要大量的維修,但是這是他們唯壹的能負擔的起的選擇。
Esrock在去年花了差不多六個月的時間在市場上搜索房子,因為他們家庭的人口正在逐漸增加。
在2015年,溫哥華獨立屋的均價在$140萬左右,即便是在壹些不太好的區,獨立屋的均價也要達到$100萬以上。這個價格絕對是他們負擔不起的。
她、她的丈夫還有房產經紀每天都會在網上搜索房源,直到發現了溫哥華Champlain Heights區的壹棟肆室叁衛的正在被銀行拍賣的城市屋。
Esrock說,“有些房間就像是垃圾儲藏室...屋內到處都是灰塵和凌亂的雜物,令人根本無從下腳。”
“花園就更不要提了!不僅雜草叢生,還到處都是垃圾瓶。”
這棟房子的前屋主是壹個單親爸爸。在和妻子離婚後,他帶著兩個男孩生活。但是屋主在壹次事故中受了傷,不能夠繼續工作,因此也沒法負擔得起銀行的貸款。因此,銀行選擇對這棟房子進行拍賣。
他們叁個人已經在這棟房屋裡生活了快15年了,但是由於對生活的失望,在這些年裡並沒能好好的照顧這棟房子。
Esrock形容到,“到處都是貓糞便的味道,牆角還有死老鼠..曾經美麗的玫瑰花園變成了垃圾堆,所有的家具也都堆積在屋子裡。”
最後,Esrock用不到44萬的價格買下了這棟房子。
Esrock用了兩個半月時間,花了大約$10萬翻新了這棟房子:固定水槽,廁所,通風,刷牆、樓梯和天窗等等等。
現在的房子是這樣。。。
廚房
工作室
樓梯
Esrock表示,其實還是很劃算的,因為附近差不多大小的房子售價最起碼要在$650,000以上。因此,對於他們來講買下這棟拍賣房並進行翻新,還是壹個比較劃算的選擇。
好吧,溫村的拍賣房都快成“寶”了。。。
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