[房市情报] 经纪吐槽:地产协会在掩盖房市真相

2016-09-07 | 来源: 加西网 | 有435人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | 打印
房产协会统计的数字有偏差！


他还指出，房产协会每个月发布的数据会有偏差！

Saretsky说：“地产协会每个月公布的数据都是那些已经定下来的交易。下了offer后通常要等待很久才能真正的完成交易，8月份的数据很有可能反映的只是6、7月份的交易情况，甚至有不少订单是在5月份下的。因此，房产协会的数据时有偏差的！”




他还强调，现在独立屋市场已经逐渐偏向于买方市场，已经上市超过100天的房屋最终售价会降$10万元左右。



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    当前评论
    评论29 行宽道 2016-09-09 10:41
    [quote="游客"]指标价格是相对可靠的指数，平均价格更不可靠，上月大温哪个房子是降价26%卖掉的？[/quote] 看看这个 R2096650， 要80 成交60，和去年政府估价一样。当然这是个例
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    评论28 游客 [凡.癸.系.至] 2016-09-09 09:55
    炒房赚钱收取阶梯税，赚10万收20%，赚100万收80%。
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    评论27 Hewett 2016-09-08 17:52
    经济是聽局长还是省长？
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    评论26 Hewett 2016-09-08 17:50
    局长反对省长,哪个大?
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    评论25 游客 [州.香.荀.能] 2016-09-08 17:42
    需要更强烈的政策使得炒家出售
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    评论24 游客 [紊.父.号.亡] 2016-09-08 12:26
    有的房子降价26%也未必能卖得掉
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    评论23 游客 [智.秋.宣.法] 2016-09-08 10:52
    那你就等吧！
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    评论22 游客 [后.干.齐.求] 2016-09-08 09:47
    指标价格是相对可靠的指数，平均价格更不可靠，上月大温哪个房子是降价26%卖掉的？
    赞 1 踩 1 回复 1
    评论21 游客 [者.曰.汉.王] 2016-09-08 07:11
    温哥华的房价必定会逐步下跌，跌到什么时候，就看买家是否有耐心等。只要有耐心，买家必胜无疑，炒家则跌掉老本，活该！
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    评论20 游客 [兄.教.四.思] 2016-09-08 06:59
    经纪们现在终于不再说房市还在涨的话了?他们的谎话说够了吗?很多经纪都是为了钱，毫无道德可言的人。希望在这次房市调整中，让他们知道要为客户着想。
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    评论19 游客 [宗.教.汉.思] 2016-09-07 23:52
    没成交量，肯定经济日子难过。不过有的经济朋友还是对中期乐观的。他们相信不出半年又是买买买。
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    评论18 GPS2000 2016-09-07 16:48
    [quote="游客"]大温地产协会一直是大温房价泡沫的推手。[/quote] 跌了却不能说，因为说跌了，会继续跌，买房子的人，一半是炒家。 没人炒了，经济完了。
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    评论17 PPPP 2016-09-07 15:58
    吓人
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    评论16 游客i 2016-09-07 14:24
    [quote="游客"]经纪说了 温哥华房价永远不可能跌的 会与日月同辉 每年上涨50% 5年以后 平均房价达到500万 将温哥华上班族赶出温哥华 能在温哥华居住的将只有中国来的投资移民！[/quote] 哈 :mrgreen: 哈哈 :mrgreen: 哈哈哈哈哈哈 :mrgreen: 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
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    评论15 菜鸟先飞 2016-09-07 13:48
    我同意这个说法，指标价格是有很大的误导的。 所以我一般看看而已。
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    评论14 the604kid 2016-09-07 13:43
    [size=14][color=#000000]大温楼市降温会是逐步[/size][/color]
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    评论13 游客 [淮.何.汉.群] 2016-09-07 13:14
    大温房价不下降50%.政府都不答应，不下降50%他坐不住屁股下椅子的，会改朝换代的，好坏不知道，民意。大炒家早都跑了，有钱人都出手卖了，能出手卖，马上挂牌卖掉。在人家地盘，你懂得。
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    评论12 ckyy 2016-09-07 13:07
    [quote="游客"]经纪说了 温哥华房价永远不可能跌的 会与日月同辉 每年上涨50% 5年以后 平均房价达到500万 将温哥华上班族赶出温哥华 能在温哥华居住的将只有中国来的投资移民！[/quote] 这话说的好像有点酸...
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    评论11 游客 [黑.幼.传.诵] 2016-09-07 13:04
    经纪说了 温哥华房价永远不可能跌的 会与日月同辉 每年上涨50% 5年以后 平均房价达到500万 将温哥华上班族赶出温哥华 能在温哥华居住的将只有中国来的投资移民！
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    评论10 游客 [菽.所.号.篇] 2016-09-07 12:29
    当初不是说海外买家只占5%，对大温楼市不会有影响吗
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    评论9 灵猴 2016-09-07 12:02
    掩盖真相对协会有何好处？
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    评论8 游客 [金.不.鼎.经] 2016-09-07 11:57
    华人炒房把洋人吵醒了，高价房开始钱途不明的裸奔。
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    评论7 灵猴 2016-09-07 11:55
    大温楼市降温会是逐步的。
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    评论6 lorem 2016-09-07 11:33
    玩弄数据，在哪个行业都是这样， 只有对自己有利就好， 所以还是自己分析最好， 不要天天听风就是雨的
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    评论5 damnff 2016-09-07 11:18
    经纪们对炒高房市也做了很多贡献啊
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    评论4 游客 [声.西.年.语] 2016-09-07 11:16
    想要买房的别着急，大温房价还会跌。
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    评论3 游客 [声.西.年.语] 2016-09-07 11:14
    大温地产协会一直是大温房价泡沫的推手。
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    评论2 游客 [宗.融.长.有] 2016-09-07 10:41
    很多人似懂非懂，或者不懂装懂，地产局是给你卖出的数据，所谓卖出是指解除条件；而房产局的数据是成交买卖房屋的数据。这是两个不同的数据，有很大关联，但有时却不一样的。
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    评论1 游客 [马.此.纣.书] 2016-09-07 10:29
    这不叫下滑，应该说；慢慢恢复正常。
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