[房市情报] 华人经纪为温房网做傀儡被罚停牌
昨天（2016年8月25日），BC省房地产监管机构RECBC宣布，华人地产经纪王晓明（Xiao Ming(Alban)Wang, 音译）因在2012年12月到2013年7月间，为外国地产中介做傀儡经纪，向无牌房地产经纪公司支付介绍费而没有向客户披露事实，做出停牌1年的纪律处分公告，并支付1万加元罚金。
点击图片可进入纪律处分公告
根据RECBC公告和加拿大广播公司(CBC) 的调查显示，王晓明承认，在2012年9月间，一个名叫FN的朋友找到王晓明，称有人需要找地产经纪，而FN称将要在中国开设一个地产中介网站（即温房网Vanfun.com），可以为其介绍客源。作为交换，王晓明必须支付90%的返佣，同时王晓明必须提供温哥华当地的房产展示，草拟合同和签字等服务。
王晓明同意了，因为“这样挣钱太容易了”。 王晓明的名字从未在温房网出现过，也从未发过一张名片。
在2012年11月到2013年7月间，王晓明共完成17单地产交易，涉及温哥华，列治文，素里，高贵林，满地宝，西温和白石。 而他向温房网支付了共计208,881加元的佣金。
王晓明在2012年期间，还曾因收受客户定金，却等待长达67天才移交给地产经纪公司，被RECBC纪律处分，停牌14天，罚款1000元。当时王晓明被证实在12单交易中，共拖延78.5万加元定金。 目前，王晓明还另有“合同转让炒房”诉讼正在BC省高等法院审理中。
温房网在近期一直受到温哥华本地舆论的关注。该网站提供类似MLS售房信息，但温房网注册地址在中国上海，其所有者公司、管理层及员工并没有持有BC省地产经纪牌照，不受加拿大法律监管，却一直在中国从事BC省房地产中介服务。这些情况让温房网多次遭到加拿大本地媒体质疑，认为该网站的运营违反了BC省房地产管理法。虽然BC省政府和RECBC暂时还没有对温房网做出直接处理。但从处罚与其合作的本地经纪的情况来看，RECBC对于这类网站运营方式显然是不认可的。
加西网编译报道
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根据RECBC公告和加拿大广播公司(CBC) 的调查显示，王晓明承认，在2012年9月间，一个名叫FN的朋友找到王晓明，称有人需要找地产经纪，而FN称将要在中国开设一个地产中介网站（即温房网Vanfun.com），可以为其介绍客源。作为交换，王晓明必须支付90%的返佣，同时王晓明必须提供温哥华当地的房产展示，草拟合同和签字等服务。
王晓明同意了，因为“这样挣钱太容易了”。 王晓明的名字从未在温房网出现过，也从未发过一张名片。
在2012年11月到2013年7月间，王晓明共完成17单地产交易，涉及温哥华，列治文，素里，高贵林，满地宝，西温和白石。 而他向温房网支付了共计208,881加元的佣金。
王晓明在2012年期间，还曾因收受客户定金，却等待长达67天才移交给地产经纪公司，被RECBC纪律处分，停牌14天，罚款1000元。当时王晓明被证实在12单交易中，共拖延78.5万加元定金。 目前，王晓明还另有“合同转让炒房”诉讼正在BC省高等法院审理中。
温房网在近期一直受到温哥华本地舆论的关注。该网站提供类似MLS售房信息，但温房网注册地址在中国上海，其所有者公司、管理层及员工并没有持有BC省地产经纪牌照，不受加拿大法律监管，却一直在中国从事BC省房地产中介服务。这些情况让温房网多次遭到加拿大本地媒体质疑，认为该网站的运营违反了BC省房地产管理法。虽然BC省政府和RECBC暂时还没有对温房网做出直接处理。但从处罚与其合作的本地经纪的情况来看，RECBC对于这类网站运营方式显然是不认可的。
加西网编译报道
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