好日子要结束 西温联手阻外资炒房
西温市议会以一致票数通过动议，促请其他城镇一齐要求BC城镇联会采取行动阻止外国投资者在本地炒卖物业。
他们同时促请省政府和联邦政府採取行动冷却大温地区的楼市。
市议员Mary-Anne Booth说，她们会要求BC城镇联会动议阻止外国投资者在本地炒卖物业，以及确保外国投资者缴付公平的省和联邦税项。
她说，采取针对外国投资者措施并不等如种族主义，问题只是关乎财富与经济，所有人都应该缴付省和联邦税项。
有学者指出，现在大温地区屋价与收入比率为10：1；房屋可负担性比率就是3:1。
BC城镇联会在这个秋季会研究上述动议。
穆迪评级最悲观预测：加拿大房价可能下跌25%
国际评级机构穆迪最近发布报告，称加拿大的大银行可以抵御房价大幅下跌，不过这会令它们损失约120亿美金。
在周一发布的报告中，穆迪评级公司对于加拿大的房市做出了悲观的预测，但也总结说，即便房市出现大的动荡，加拿大银行体系依然可以支撑。
穆迪评级公司报告显示，最糟糕的情形是，加拿大房屋价格可能会平均下跌25%，而目前楼市攀升的两大城市，多伦多和温哥华，则会跌得更惨，达35%。
根据加拿大房地产协会的报告，上个月，加拿大房屋均价为50万加币。
不过，穆迪也表示，尽管加拿大目前楼市状况与美国在2007年次贷危机前的状况相似，但加拿大的银行体系相对要健康得多。
根据穆迪的预测，就算出现最糟糕的状况，加拿大的银行体系也有吸损能力，不过，银行可能要面临近120亿美金损失。
同时，贷款者个人也会有损失。
加拿大银行之所以能够有如此强的承受力，与加拿大在贷款方面的规定与限制有关。
加拿大银行的主要房贷都有来自加拿大抵押与住房公司（CMHC）的保险，而CMHC是政府支持的防止出现信贷危机的机构。
一旦出现房价大跌，CMHC的损失可能高达60亿，但是，这个数字在加拿大政府可承受的范围内。
而在当时，美国的银行没有这类的保险。
此外，加拿大的贷款要比美国经济衰退前健康得多。
当时，美国近25%的贷款属于次贷；而目前在加拿大，这个比例只有5%。
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他们同时促请省政府和联邦政府採取行动冷却大温地区的楼市。
市议员Mary-Anne Booth说，她们会要求BC城镇联会动议阻止外国投资者在本地炒卖物业，以及确保外国投资者缴付公平的省和联邦税项。
她说，采取针对外国投资者措施并不等如种族主义，问题只是关乎财富与经济，所有人都应该缴付省和联邦税项。
有学者指出，现在大温地区屋价与收入比率为10：1；房屋可负担性比率就是3:1。
BC城镇联会在这个秋季会研究上述动议。
穆迪评级最悲观预测：加拿大房价可能下跌25%
国际评级机构穆迪最近发布报告，称加拿大的大银行可以抵御房价大幅下跌，不过这会令它们损失约120亿美金。
在周一发布的报告中，穆迪评级公司对于加拿大的房市做出了悲观的预测，但也总结说，即便房市出现大的动荡，加拿大银行体系依然可以支撑。
穆迪评级公司报告显示，最糟糕的情形是，加拿大房屋价格可能会平均下跌25%，而目前楼市攀升的两大城市，多伦多和温哥华，则会跌得更惨，达35%。
根据加拿大房地产协会的报告，上个月，加拿大房屋均价为50万加币。
不过，穆迪也表示，尽管加拿大目前楼市状况与美国在2007年次贷危机前的状况相似，但加拿大的银行体系相对要健康得多。
根据穆迪的预测，就算出现最糟糕的状况，加拿大的银行体系也有吸损能力，不过，银行可能要面临近120亿美金损失。
同时，贷款者个人也会有损失。
加拿大银行之所以能够有如此强的承受力，与加拿大在贷款方面的规定与限制有关。
加拿大银行的主要房贷都有来自加拿大抵押与住房公司（CMHC）的保险，而CMHC是政府支持的防止出现信贷危机的机构。
一旦出现房价大跌，CMHC的损失可能高达60亿，但是，这个数字在加拿大政府可承受的范围内。
而在当时，美国的银行没有这类的保险。
此外，加拿大的贷款要比美国经济衰退前健康得多。
当时，美国近25%的贷款属于次贷；而目前在加拿大，这个比例只有5%。
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