[地产投资] 华裔投资加拿大度假屋 买还是租？
许多加拿大人都有一个梦想。在湖边拥有一幢度假屋，每年夏天都去那里度假，然后满满地装满这湖、这房的回忆。
不过，“TriDelta金融”公司董事长兼行政总裁Ted Rechtshaffen对此大泼凉水。他说，从金融角度，如果所买的第二套物业不用于自住也不用于出租，那就是个麻烦。度假屋的费用高昂，你不得不寄希望于所在地房市涨起来，才能对巨大的开销能有所弥补。
度假屋的成本和城市房子的成本差不多，除了按揭贷款，也同样有物业税、维修费、电费等等支出，还有保险费和改造费等。琐事也会更多，比如化粪池和小船码头等的维护等。
而且，度假屋不能搬走。你不想去其他地方度假吗？
当然，如果你拥有一间度假屋，你可以出租以赚取收入，来抵消一些维护费用。报税时，部分维护费用可以抵减租金收入。这时，度假屋是一项长期的投资。有些人，买度假屋并不顾忌成本，因为这是他们“加拿大梦”的一部分。
不管怎样，都需要了解，度假屋的背后有高昂成本。
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不过，“TriDelta金融”公司董事长兼行政总裁Ted Rechtshaffen对此大泼凉水。他说，从金融角度，如果所买的第二套物业不用于自住也不用于出租，那就是个麻烦。度假屋的费用高昂，你不得不寄希望于所在地房市涨起来，才能对巨大的开销能有所弥补。
度假屋的成本和城市房子的成本差不多，除了按揭贷款，也同样有物业税、维修费、电费等等支出，还有保险费和改造费等。琐事也会更多，比如化粪池和小船码头等的维护等。
而且，度假屋不能搬走。你不想去其他地方度假吗？
当然，如果你拥有一间度假屋，你可以出租以赚取收入，来抵消一些维护费用。报税时，部分维护费用可以抵减租金收入。这时，度假屋是一项长期的投资。有些人，买度假屋并不顾忌成本，因为这是他们“加拿大梦”的一部分。
不管怎样，都需要了解，度假屋的背后有高昂成本。
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