[温哥华房地产] 温哥华女房东愤怒 莫名被征7万税
温哥华市作为加拿大最早开始执行空置税 EHT(empty home tax)的城市,设置这项税收旨在让更多闲置、空置的房屋进入市场,为寻找房子住的租客们提供方便。然而,这项税收在很多时候是否得到合理的执行呢?
最近温哥华一位女房东,已经连续出租自己的房子四十年,也被莫名收了近 7 万加元的空置税,这让她感到十分愤怒!
Joanna Colettis 在温哥华西 13 街靠近温哥华市政厅的地方,拥有一套独立屋住房,里面共有 6 个单元房,从上世纪 70 年代开始,她就将这套房屋中的单元分别租给自己的两个儿子、以及其他租客。
作为一名已经有几十年租赁经验的老房东,每年,Joanna Colettis 都会向 BC 省府和温哥华市政府提交关于空置税的申报表格,证明自己的房屋是有租客的、没有闲置。
今年 1 月,Colettis 被温哥华市政府抽取作为审计复核的业主,检查她的 2021 年的房屋空置情况。尽管 Colettis 提交了一大堆的文件证明,但市政府仍然认为她所提交的表格和证明是不足的。
Colettis 的房屋靠近 Cambie 街,交通便利、且距离市中心很近,而且租金价格十分合理,其中两个一居室套房,每间 900 元;另一个更大一些的两居室,每月 2040 元。
作为靠近市中心、且重新装修过的房屋,她认为自己是良心价格、合理收费。然而,当她在市政府遇到工作人员审查时,她感到他们像对待犯人一样对待自己。
Colettis 所提交的证据中,两名租客的手机、银行和互联网对账单被市政府拒收,理由是他们不是 2021 年当年的。此外,她还提交了两名租客的驾照复印件,所注册的地址都是 Colettis 名下这套房产的。但同样被拒收,理由是驾照都不是 2021 年当年的。
Colettis 感到很困惑,这两人中,一个是 2022 年才获得驾照,另一个是 2023 年更换了新的驾照。但温哥华市政府的要求是,必须是 2021 年至少有 6 个月的有效期的身份证明。
Colettis 自己担任英语教师、同时还需要照顾年迈的父母,梳理该市信中列出要求的文件让她感到困惑烦恼。最终,她放弃了按规定追查表格,也没有选择提交投诉通知。
到了今年 5 月中旬,她收到温哥华市政府要求她缴纳空置税 66,396 元的通知,这是她 2021 年房产评估价值的 3%。她惊呆了。
到 6 月中旬,她再次收到通知,这笔现已逾期的款项增加了 5%,达到 69,715 元。
这套房产是 Colettis 的父亲 1972 年买下来的,1980 年她又将房屋买下来。其中,她两个成年儿子住在其中 2 间套房中,一间住 10 年,另一间住两年。剩余的时间,剩余的房屋她一直在长期出租。
Colettis 回忆说,有几位长期租户在那里抚养孩子,还有一些年轻人将这里作为他们的第一个家。Colettis 与租户之间一直都有良好的互动,他们还一起在后院和花园烧烤。
疫情大流行期间,她曾一度将地下室套房进行装修,最新的租户已经入住 10 个月。其余的租户则分别租了 3 年、2 年和 2 年半。
[加西网正招聘多名全职sales 待遇优]
已经有 40 人参与评论了, 我也来说几句吧
(加西网综合)最近温哥华一位女房东,已经连续出租自己的房子四十年,也被莫名收了近 7 万加元的空置税,这让她感到十分愤怒!
Joanna Colettis 在温哥华西 13 街靠近温哥华市政厅的地方,拥有一套独立屋住房,里面共有 6 个单元房,从上世纪 70 年代开始,她就将这套房屋中的单元分别租给自己的两个儿子、以及其他租客。
作为一名已经有几十年租赁经验的老房东,每年,Joanna Colettis 都会向 BC 省府和温哥华市政府提交关于空置税的申报表格,证明自己的房屋是有租客的、没有闲置。
今年 1 月,Colettis 被温哥华市政府抽取作为审计复核的业主,检查她的 2021 年的房屋空置情况。尽管 Colettis 提交了一大堆的文件证明,但市政府仍然认为她所提交的表格和证明是不足的。
Colettis 的房屋靠近 Cambie 街,交通便利、且距离市中心很近,而且租金价格十分合理,其中两个一居室套房,每间 900 元;另一个更大一些的两居室,每月 2040 元。
作为靠近市中心、且重新装修过的房屋,她认为自己是良心价格、合理收费。然而,当她在市政府遇到工作人员审查时,她感到他们像对待犯人一样对待自己。
Colettis 所提交的证据中,两名租客的手机、银行和互联网对账单被市政府拒收,理由是他们不是 2021 年当年的。此外,她还提交了两名租客的驾照复印件,所注册的地址都是 Colettis 名下这套房产的。但同样被拒收,理由是驾照都不是 2021 年当年的。
Colettis 感到很困惑,这两人中,一个是 2022 年才获得驾照,另一个是 2023 年更换了新的驾照。但温哥华市政府的要求是,必须是 2021 年至少有 6 个月的有效期的身份证明。
Colettis 自己担任英语教师、同时还需要照顾年迈的父母,梳理该市信中列出要求的文件让她感到困惑烦恼。最终,她放弃了按规定追查表格,也没有选择提交投诉通知。
到了今年 5 月中旬,她收到温哥华市政府要求她缴纳空置税 66,396 元的通知,这是她 2021 年房产评估价值的 3%。她惊呆了。
到 6 月中旬,她再次收到通知,这笔现已逾期的款项增加了 5%,达到 69,715 元。
这套房产是 Colettis 的父亲 1972 年买下来的,1980 年她又将房屋买下来。其中,她两个成年儿子住在其中 2 间套房中,一间住 10 年,另一间住两年。剩余的时间,剩余的房屋她一直在长期出租。
Colettis 回忆说,有几位长期租户在那里抚养孩子,还有一些年轻人将这里作为他们的第一个家。Colettis 与租户之间一直都有良好的互动,他们还一起在后院和花园烧烤。
疫情大流行期间,她曾一度将地下室套房进行装修,最新的租户已经入住 10 个月。其余的租户则分别租了 3 年、2 年和 2 年半。
[加西网正招聘多名全职sales 待遇优]
分享: |
注: | 在此页阅读全文 |
延伸阅读 | 更多... |
好事儿!温哥华空置税或从5%降到3% | 市场降温?大温7月房价下跌3.5% (1条评论) |
大温四区受宠若惊 70万独立屋担当 (6条评论) | 总领事刘菲:房价高是政府监管不力 (6条评论) |
绝种好开发商大温1800万公寓闲3年 (3条评论) | 大温20%独立屋靠炒 171天赚34万元 (3条评论) |
温宜居性狂降 房屋可负担性拖后腿 | 眼泪哗哗房价5月大涨8%均价超45万 (4条评论) |
越涨越买BC人都疯了 看图买了就赚 | 房价上涨不留活路 这些炒房者死定 (5条评论) |
推荐: