[雷老随笔] 温哥华卖房修整，应该如何思考？
我们从外向内说。首先，屋顶、Gutter，总不该是断垣残壁吧？房子外墙油漆也不该斑驳到个不行，是吧？房子再老也该干干净净。车库门的升降，总不好断断续续吱吱作响？
开了大门，进屋看房。一般来说，会直奔客厅，接着陆续是餐厅、厨房、起居室、洗衣间、浴室厕所、主卧室、其他卧室、最后才会去看书房、车库。不管看哪个房间，都会随时注意到地毯、地板、地砖、及插座、壁炉，甚至锅炉。
我给您一个良心建议，所有的水电设备，尽可能不要弄些个稀奇古怪的哗众取宠，宁可老老实实采用高档次的规格品，以利买主日后得以自行维修替换。至于油漆，去大卖场询问专家，他们会给你最好建议，记得要用最安全的颜色。用色大胆，极具特色，是否适用于普罗大众？大家可以自己好好再想想。
无需找木工做些个自以为巧思家具，宁可给一个空荡空间让买主安排既有家具。聊到这儿，您会松口气，好像不需做太多额外工作及花费。是的，买主要买的，是个属于他的完整空间，不是花钱买您的偏好。
若说改装，厨房会是第一选项。无论水电设备、流理台面、工作空间动线，都会是成交与否的绝对影响因素。为啥？厨房是女主人的王国，女主人不满意，哪个男人也拗不过耳边吹风。
至于前后院，那是最简单不过的整理。只要您平日不是过于慵懒，前后院应该都还能看得过去，否则邻居早就抗议啦。若打算重做，也无需大张旗鼓。花圃填土、栽植季节草花、割草，大约就很漂亮了。若是希望锦上添花，找人将Fens重新油漆，立马焕然一新。
我不喜欢教条式的，一二三四五条，条条陈述。大家都是知识分子，举一反三足矣。K君至今仍在四处请益，相信您已经看得胸有成竹。
雷春鸣 博士
美国Nova Southeastern大学教育学博士
日本Tokai大学建筑学硕士
[加西网正招聘多名全职sales 待遇优]
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我给您一个良心建议，所有的水电设备，尽可能不要弄些个稀奇古怪的哗众取宠，宁可老老实实采用高档次的规格品，以利买主日后得以自行维修替换。至于油漆，去大卖场询问专家，他们会给你最好建议，记得要用最安全的颜色。用色大胆，极具特色，是否适用于普罗大众？大家可以自己好好再想想。
无需找木工做些个自以为巧思家具，宁可给一个空荡空间让买主安排既有家具。聊到这儿，您会松口气，好像不需做太多额外工作及花费。是的，买主要买的，是个属于他的完整空间，不是花钱买您的偏好。
若说改装，厨房会是第一选项。无论水电设备、流理台面、工作空间动线，都会是成交与否的绝对影响因素。为啥？厨房是女主人的王国，女主人不满意，哪个男人也拗不过耳边吹风。
至于前后院，那是最简单不过的整理。只要您平日不是过于慵懒，前后院应该都还能看得过去，否则邻居早就抗议啦。若打算重做，也无需大张旗鼓。花圃填土、栽植季节草花、割草，大约就很漂亮了。若是希望锦上添花，找人将Fens重新油漆，立马焕然一新。
我不喜欢教条式的，一二三四五条，条条陈述。大家都是知识分子，举一反三足矣。K君至今仍在四处请益，相信您已经看得胸有成竹。
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