[幼兒教育] 以房養老遇阻 老百姓不是傻子 圖
保險公司為後盾的“以房養老”壹定是給保險公司預留了足夠的安全邊際的，老百姓也怎麼也不可能算的過保險公司的精算師，從經濟上不會合算。
以現有的“以房養老保險”產品為例，假設壹個老人持有壹套價值100萬元的房產，然後把價值100萬元的房子交給銀行。每個月可領取2514元。假設老人今年60歲，預期壽命86歲。等老人去世的時候，才不過領取26*3=78萬元。
本金都沒有拿回來啊！更別提利息了。老百姓是智商不高，可九年義務交易已經普及了，算術大家都會啊。這不就是借出去100W，每年分3W，還不還本！
房子賣了去買年化4%的理財產品或穩定的銀行股都比這個政策到手的錢多，而且本金還是自己的哇！就算沒孩子的老人把房子賣了換套小房子收租金，自己拿錢去住養老院都比以房養老合算。
而且房子在中國作為那麼大的固定資產，不斷升值，並沒有因為他用了多少年而進行固定資產貶值。所以沒有哪個老人會傻到把房子交個國家讓國家來養老。
所以根本就不是什麼老百姓觀念的問題，根本就是產品設計的太坑。即使無子女無繼承的老人，都不會感興趣，更別提那些希望把房子留給晚輩的老人了，根本就不會考慮什麼以房養老。
我們從另壹個角度來看，看看未來會接受以房養老嗎？未來就更坑了，因為現在80-90後的房子都是高價買來的，跟現在的老人們低成本房子不同，很多年輕人都按揭了30年去買房，真得按揭到60歲退休。那麼就變成了，前30年省吃儉用供養房子，後30年房子養你，但是按揭給你的錢，遠比你按揭給房子的錢少得多得多，最後這壹輩子你除了省吃儉用，錢也沒剩下，房子也沒落著，這輩子，你都幹了什麼？簡直扎心了！
而且你的子孫也是這樣，從頭幹起買房。
2
養老保險黑洞誰該來彌補？
中國的養老金從設立開始那壹天，就自帶天生的BUG，這是國家社保體制，和當年的歷史遺留問題造成的。1997年以前的人沒交社保，開始實行的時候，國家視同繳納了的，就把當時交養老金的年輕人的錢給發出去了，國家財政又沒有補上這錢，再加上貨幣貶值啊，雙軌制啊，不出事才怪。
養老金當下自己本身依然就麼有什麼像樣的收益，所有後續資金，完全來自下家。但中國老齡化問題越來越嚴重，就是說，繳錢的越來越少，開始拿養老金的越來越多。國家的養老金不夠用，怎麼辦？減少拿養老金的人每月所拿的額度和提高養老保險繳費年限，延遲退休，還有就是以房養老。
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還沒人說話啊，我想來說幾句
以現有的“以房養老保險”產品為例，假設壹個老人持有壹套價值100萬元的房產，然後把價值100萬元的房子交給銀行。每個月可領取2514元。假設老人今年60歲，預期壽命86歲。等老人去世的時候，才不過領取26*3=78萬元。
本金都沒有拿回來啊！更別提利息了。老百姓是智商不高，可九年義務交易已經普及了，算術大家都會啊。這不就是借出去100W，每年分3W，還不還本！
房子賣了去買年化4%的理財產品或穩定的銀行股都比這個政策到手的錢多，而且本金還是自己的哇！就算沒孩子的老人把房子賣了換套小房子收租金，自己拿錢去住養老院都比以房養老合算。
而且房子在中國作為那麼大的固定資產，不斷升值，並沒有因為他用了多少年而進行固定資產貶值。所以沒有哪個老人會傻到把房子交個國家讓國家來養老。
所以根本就不是什麼老百姓觀念的問題，根本就是產品設計的太坑。即使無子女無繼承的老人，都不會感興趣，更別提那些希望把房子留給晚輩的老人了，根本就不會考慮什麼以房養老。
我們從另壹個角度來看，看看未來會接受以房養老嗎？未來就更坑了，因為現在80-90後的房子都是高價買來的，跟現在的老人們低成本房子不同，很多年輕人都按揭了30年去買房，真得按揭到60歲退休。那麼就變成了，前30年省吃儉用供養房子，後30年房子養你，但是按揭給你的錢，遠比你按揭給房子的錢少得多得多，最後這壹輩子你除了省吃儉用，錢也沒剩下，房子也沒落著，這輩子，你都幹了什麼？簡直扎心了！
而且你的子孫也是這樣，從頭幹起買房。
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養老保險黑洞誰該來彌補？
中國的養老金從設立開始那壹天，就自帶天生的BUG，這是國家社保體制，和當年的歷史遺留問題造成的。1997年以前的人沒交社保，開始實行的時候，國家視同繳納了的，就把當時交養老金的年輕人的錢給發出去了，國家財政又沒有補上這錢，再加上貨幣貶值啊，雙軌制啊，不出事才怪。
養老金當下自己本身依然就麼有什麼像樣的收益，所有後續資金，完全來自下家。但中國老齡化問題越來越嚴重，就是說，繳錢的越來越少，開始拿養老金的越來越多。國家的養老金不夠用，怎麼辦？減少拿養老金的人每月所拿的額度和提高養老保險繳費年限，延遲退休，還有就是以房養老。
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