[电影] “狠人”王健林:万达总部大楼和万达电影均易主(图)
去年末，有消息称，万达还计划将一二线城市的约40个万达广场出售，正在与潜在买家沟通。不过，《棱镜》作者咨询了多位万达员工或曾在万达工作的人士，这些人士均无法证实有多达40座万达广场正在出售的消息。
“卖血”之后，如何“造血”？
“卖卖卖”之下，大连万达商管的“造血”能力也在走弱。2022年，大连万达商管经营活动现金净流入96.85亿元，同比下降57%。
大举抛售之后，王健林手中还剩下哪些可持续“造血”的资产？
在2017年出售大部分文旅和酒店资产后，商管业务就成为了万达集团的核心资产。
根据此前招股书，2020至2022年，珠海万达商管营收分别为171.96亿元、234.81亿元及271.2亿元，净利润分别为11.12亿元、35.12亿元及75.34亿元。珠海万达商管作为轻资产管理公司，主要为万达广场提供招商、管理运营、安保等服务。
根据此前招股书的介绍，万达商管的轻资产模式分为租赁运营模式和委托管理模式，租赁运营是指万达商管租赁业主的资产拿来出租，而委托管理则是业主委托万达进行招商、运营，并支付一定的服务费。
作为一家轻资产运营公司，项目外拓能力至关重要。资料显示，2020年至2022年这三年间，万达广场新增了149家，其中轻资产项目占比80%以上。
根据万达商管此前披露的招股书，截至2022年12月31日，珠海万达商管共管理472个商业广场，其中184个由独立第三方拥有，占在管商业广场总数的39%。
彼时招股书称，2022年，万达商管的在管商业广场平均出租率高达98.6%。
酒店方面，截至2023年末，万达酒店发展在管157家酒店。万达酒店发展的招股书披露了酒店业务的营运模式，包括租赁经营、管理模式与特许经营三种。管理模式下，万达将相关品牌许可授予业主方，由万达任命酒店管理团队负责酒店管理，并向业主收取管理费用。
万达酒店旗下品牌包括万达瑞华、万达文华、万达嘉华、万达锦华等9个品牌。
不过，2023年度，万达酒店的入住率仅有55.9%。2023年，万达酒店发展营收仅9.83亿元，净利润1.91亿元，同比下滑18%，总市值仅9.21亿元。
此外，万达电影如今已正式易主。去年12月6日，万达电影发布公告称，王健林拟将北京万达投资51%股权转让予上海儒意。随着工商变更陆续完成，王健林已经失去对万达电影的控制权。
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
无评论不新闻，发表一下您的意见吧
“卖血”之后，如何“造血”？
“卖卖卖”之下，大连万达商管的“造血”能力也在走弱。2022年，大连万达商管经营活动现金净流入96.85亿元，同比下降57%。
大举抛售之后，王健林手中还剩下哪些可持续“造血”的资产？
在2017年出售大部分文旅和酒店资产后，商管业务就成为了万达集团的核心资产。
根据此前招股书，2020至2022年，珠海万达商管营收分别为171.96亿元、234.81亿元及271.2亿元，净利润分别为11.12亿元、35.12亿元及75.34亿元。珠海万达商管作为轻资产管理公司，主要为万达广场提供招商、管理运营、安保等服务。
根据此前招股书的介绍，万达商管的轻资产模式分为租赁运营模式和委托管理模式，租赁运营是指万达商管租赁业主的资产拿来出租，而委托管理则是业主委托万达进行招商、运营，并支付一定的服务费。
作为一家轻资产运营公司，项目外拓能力至关重要。资料显示，2020年至2022年这三年间，万达广场新增了149家，其中轻资产项目占比80%以上。
根据万达商管此前披露的招股书，截至2022年12月31日，珠海万达商管共管理472个商业广场，其中184个由独立第三方拥有，占在管商业广场总数的39%。
彼时招股书称，2022年，万达商管的在管商业广场平均出租率高达98.6%。
酒店方面，截至2023年末，万达酒店发展在管157家酒店。万达酒店发展的招股书披露了酒店业务的营运模式，包括租赁经营、管理模式与特许经营三种。管理模式下，万达将相关品牌许可授予业主方，由万达任命酒店管理团队负责酒店管理，并向业主收取管理费用。
万达酒店旗下品牌包括万达瑞华、万达文华、万达嘉华、万达锦华等9个品牌。
不过，2023年度，万达酒店的入住率仅有55.9%。2023年，万达酒店发展营收仅9.83亿元，净利润1.91亿元，同比下滑18%，总市值仅9.21亿元。
此外，万达电影如今已正式易主。去年12月6日，万达电影发布公告称，王健林拟将北京万达投资51%股权转让予上海儒意。随着工商变更陆续完成，王健林已经失去对万达电影的控制权。
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
| 分享: |
| 注： | 在此页阅读全文 |
| 延伸阅读 | 更多... |
推荐: