地产经纪 
Jack Zhu
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老比尔 |
老比尔 于 2006-3-16 16:25 写道: 昨天带客人到Surrey看房，一整天，看了十几间。万家灯火时回到Burnaby。看到路边的行人，我们说感觉到刚从YD国访问回来，开开车窗，一种特定的味道才能散去。 十四五间从55W到69,9W的房子，无一列外是YD人的屋主，YD人的经纪，甚至是YD人的租客。感触很深。 比如说一豪宅，四年新，地大12,000尺，屋大6400Sqft. 收租2200/月，装修极其高级，放在Richmond会在110W-1300W左右，放在温西就更多了。但是在Sueery 不到70W的价格。 这是四年前是45W买的旧房，然后重建，这活，可能也只有YD人能做下来，不到70W卖，还有钱赚。 我们天天在这里侃侃而谈房价，YD人已经席卷了大温地区70%以上的民用住宿建筑市场。然后把建好的屋子以很好的价格卖给我们华人。大赚一笔。 当我们还在讨论能不能一人用几人人的月票的时侯，YD人已经做了温哥华差不多60%以上的BUS司机; 当我们还在讨论短登期间如何能有什么福利时，大把的YD游客来温哥华做建筑黑工，赚得钞票回家。 我们总是想着如何省钱办事，YD人早走在了我们前边，相信搭taxi的人不多，可是你看看，有几个taxi不是YD人开的？ 我们总是想着让房价降下来再买，可YD人才不管呢，亿们只闷头盖房子，因为，还没盖好时，已经有不少买主来问了。 我们总是想着让房价降下来，并为之不懈地努力，甚至有人说房子卖价高于了要价，立刻有游客义愤填膺，说搂上的是经纪在谣言祸众  做为一个业者，看到这样的帖子，也是忍不住发笑。 我何尝不想让房价到一个很合理的价位？人人都买得起，人人安居乐业？ 并不是说房价低了经纪会失业，如果真的是低下来，有人买一间，就有人买二间，三间，以至更多。何愁没活作？ b  我们总是怀疑大过相信，对于外界的认知，要看渠道来源，比方说一些口头语：“我朋友说的，还能有错？ “害人之心不可有 ，防人之尺可无：”如果什么事是朋友介绍的，就好，不然，就先怀疑你，再慢慢相信你。 声明在先：无意比较我们华人和YD人之间如何如何，也不想引起这方面的什么误会，只是昨天看完房，客人和我有一些体会，写下来，不知道有用没用。 |
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| 楼主 | |||
| 游客 |
游客 于 2006-3-16 16:31 写道: 这是哪跟哪啊？ 真能扯啊，毫不相干的事。 |
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| 游客 |
游客 于 2006-3-16 17:05 写道: 经济真能白话儿 |
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| 本那比经略 |
本那比经略 于 2006-3-16 17:17 写道: 谁让YD 人的YW比我们华人好呢。。。 |
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| 小芋头 |
小芋头 于 2006-3-16 17:27 写道: 顶一下老比尔, 说得不错. 看来不少人把房价高的一腔怨气撒向经纪,这是没由来的. 自己能搞定, 自己搞. 自己怕烦, 没精力, 找经纪. 这个社会分工明确, 没必要处处防人骗你. 至于Taxi和建筑工, 那也是分工, 就象华人开餐馆, 也没什么眼红, 人家也有经验了. |
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| 游客 |
游客 于 2006-3-16 17:50 写道:
那是你没有上过当,这年月防都防不住(不是指老比尔) |
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| smartstone |
smartstone 于 2006-3-16 18:26 写道: 没太明白你想说什么。 猜一下： 1.印度人把好活都抢了？盖房子和开taxi? 2.中国人不争气，老是爱空谈，骂经济？印度人爱行动？ 很多人指责我逻辑混乱，我看老bill也是不太清楚。呵呵。 |
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| 游客 |
游客 于 2006-3-16 18:36 写道: 这个老比尔活脱脱就是一个看到别人赚钱有点急出毛病了的形象！哈哈！您不用替别的同胞着急了，赶快闷头替自己多下几个Offer吧。。。。。。 b  |
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| 游客 |
游客 于 2006-3-16 18:39 写道: 开车，种地，当保安是阿差的传统项目。他们造的房子总觉得有点玄，宁可买老房子的。 |
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| k_c_sun |
k_c_sun 于 2006-3-16 18:44 写道: 他的意思是我们要实干，这里YD人就是实干，一人干两三份工也很普遍，努力劳动才有好的收获，牢骚满腹，说经纪，说政府，都无济于事。 |
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