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溫哥華房地產投資專家
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老比爾 |
老比爾 於 2006-3-16 16:25 寫道: 昨天帶客人到Surrey看房，壹整天，看了拾幾間。萬家燈火時回到Burnaby。看到路邊的行人，我們說感覺到剛從YD國訪問回來，開開車窗，壹種特定的味道才能散去。 拾肆伍間從55W到69,9W的房子，無壹列外是YD人的屋主，YD人的經紀，甚至是YD人的租客。感觸很深。 比如說壹豪宅，肆年新，地大12,000尺，屋大6400Sqft. 收租2200/月，裝修極其高級，放在Richmond會在110W-1300W左右，放在溫西就更多了。但是在Sueery 不到70W的價格。 這是肆年前是45W買的舊房，然後重建，這活，可能也只有YD人能做下來，不到70W賣，還有錢賺。 我們天天在這裡侃侃而談房價，YD人已經席卷了大溫地區70%以上的民用住宿建築市場。然後把建好的屋子以很好的價格賣給我們華人。大賺壹筆。 當我們還在討論能不能壹人用幾人人的月票的時侯，YD人已經做了溫哥華差不多60%以上的BUS司機; 當我們還在討論短登期間如何能有什麼福利時，大把的YD游客來溫哥華做建築黑工，賺得鈔票回家。 我們總是想著如何省錢辦事，YD人早走在了我們前邊，相信搭taxi的人不多，可是你看看，有幾個taxi不是YD人開的？ 我們總是想著讓房價降下來再買，可YD人才不管呢，億們只悶頭蓋房子，因為，還沒蓋好時，已經有不少買主來問了。 我們總是想著讓房價降下來，並為之不懈地努力，甚至有人說房子賣價高於了要價，立刻有游客義憤填膺，說摟上的是經紀在謠言禍眾  做為壹個業者，看到這樣的帖子，也是忍不住發笑。 我何嘗不想讓房價到壹個很合理的價位？人人都買得起，人人安居樂業？ 並不是說房價低了經紀會失業，如果真的是低下來，有人買壹間，就有人買贰間，叁間，以至更多。何愁沒活作？ b  我們總是懷疑大過相信，對於外界的認知，要看渠道來源，比方說壹些口頭語：“我朋友說的，還能有錯？ “害人之心不可有 ，防人之尺可無：”如果什麼事是朋友介紹的，就好，不然，就先懷疑你，再慢慢相信你。 聲明在先：無意比較我們華人和YD人之間如何如何，也不想引起這方面的什麼誤會，只是昨天看完房，客人和我有壹些體會，寫下來，不知道有用沒用。 |
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| 樓主 | |||
| 游客 |
游客 於 2006-3-16 16:31 寫道: 這是哪跟哪啊？ 真能扯啊，毫不相幹的事。 |
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| 第 0 樓 | |||
| 游客 |
游客 於 2006-3-16 17:05 寫道: 經濟真能白話兒 |
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| 第 0 樓 | |||
| 本那比經略 |
本那比經略 於 2006-3-16 17:17 寫道: 誰讓YD 人的YW比我們華人好呢。。。 |
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| 第 0 樓 | |||
| 小芋頭 |
小芋頭 於 2006-3-16 17:27 寫道: 頂壹下老比爾, 說得不錯. 看來不少人把房價高的壹腔怨氣撒向經紀,這是沒由來的. 自己能搞定, 自己搞. 自己怕煩, 沒精力, 找經紀. 這個社會分工明確, 沒必要處處防人騙你. 至於Taxi和建築工, 那也是分工, 就象華人開餐館, 也沒什麼眼紅, 人家也有經驗了. |
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| 第 0 樓 | |||
| 游客 |
游客 於 2006-3-16 17:50 寫道:
那是你沒有上過當,這年月防都防不住(不是指老比爾) |
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| 第 0 樓 | |||
| smartstone |
smartstone 於 2006-3-16 18:26 寫道: 沒太明白你想說什麼。 猜壹下： 1.印度人把好活都搶了？蓋房子和開taxi? 2.中國人不爭氣，老是愛空談，罵經濟？印度人愛行動？ 很多人指責我邏輯混亂，我看老bill也是不太清楚。呵呵。 |
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| 第 0 樓 | |||
| 游客 |
游客 於 2006-3-16 18:36 寫道: 這個老比爾活脫脫就是壹個看到別人賺錢有點急出毛病了的形象！哈哈！您不用替別的同胞著急了，趕快悶頭替自己多下幾個Offer吧。。。。。。 b  |
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| 第 0 樓 | |||
| 游客 |
游客 於 2006-3-16 18:39 寫道: 開車，種地，當保安是阿差的傳統項目。他們造的房子總覺得有點玄，寧可買老房子的。 |
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| 第 0 樓 | |||
| k_c_sun |
k_c_sun 於 2006-3-16 18:44 寫道: 他的意思是我們要實幹，這裡YD人就是實幹，壹人幹兩叁份工也很普遍，努力勞動才有好的收獲，牢騷滿腹，說經紀，說政府，都無濟於事。 |
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| 第 0 樓 |
