地产经纪 
Jack Zhu
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| 作者 | 内容 | ||
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本那比经略 |
本那比经略 于 2016-5-06 11:41 写道: 如果有的话，那摩货（转手倒卖合同）的经纪都该被罚。 如果没有的话，那这法律有漏洞，应该尽快补上。 地产协会的经纪守则上是否也禁止经纪摩货呢？要是没有的话，那这地产协会算是干嘛吃的啊。。。  |
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| 楼主 | |||
| 慎独 |
慎独 于 2016-5-06 11:54 写道: assignment是加拿大物权法授予每一个买家的神圣权力 而且这个权力是买家的，不是买家代理经纪的，也就是理论上说assignment是买家的意志体现，跟经纪没有一毛钱关系！ |
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| 第 1 楼 | |||
| 本那比经略 |
本那比经略 于 2016-5-06 11:59 写道:
那这个“买家”包括经纪本人吗？也就是说经纪隐瞒了卖家的接受价格，转手加价后卖给买家。 前面也说了，如果是普通人不是做法律意义上的地产经纪，那转手100次也是市场行为。。。 |
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| 第 2 楼 | |||
| 一条龙 |
一条龙 于 2016-5-06 12:00 写道:
法不禁止即可为。 |
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| 第 3 楼 | |||
| 慎独 |
慎独 于 2016-5-06 12:02 写道:
经纪如果本人买房，必须向卖家披露自己经纪的身份 |
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| 第 4 楼 | |||
| 本那比经略 |
本那比经略 于 2016-5-06 12:03 写道:
如果卖家不知道经纪把自己的房子转手倒卖的话，那经纪是不是有诈骗的嫌疑？诈骗可是违法的哦。。。 |
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| 第 5 楼 | |||
| 本那比经略 |
本那比经略 于 2016-5-06 12:07 写道:
对啊，这种情况下，卖家就不会找这个经纪做卖方经纪而是另外找人。让买家做自己的卖房经纪，那这卖家得糊涂到什么程度啊。。。:lol: |
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| 第 6 楼 | |||
| auitest1 |
auitest1 于 2016-5-06 12:13 写道:
前几天有个帖子都讨论了。卖家是可以加条款不允许买家转售合同的。但是经纪们说这样的条款加到合同里就没有买家来买你的房子啦。 |
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| 第 7 楼 | |||
| 本那比经略 |
本那比经略 于 2016-5-06 12:14 写道:
买家转售一点问题都没有，但如果买家是经纪并且转售，那问题就大了。。。 |
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| 第 8 楼 | |||
nessus |
nessus 于 2016-5-06 14:33 写道: 法律没有这方面的规定。 这东西靠法律法规杜绝估计是没戏了，执行下来太漫长了。 唯一希望的是以后通过科技水平的提高，买卖房子完全可以不需要经纪了。信息完全透明。就跟买卖车那样就完了。当然律师的角色还是需要的。 |
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| 第 9 楼 |
