地產經紀 
溫哥華房地產投資專家
溫哥華房地產投資專家溫哥華房地產投資專家 |
|||||
|
|||||
 |
基本信息 |  |
 |
相冊 | |
|
評論 | |
 |
論壇 |  |
|
地圖 | |
|
聯系我們 | |
||
 |
 |
||||||||||||||||||
| 作者 | 內容 |
|---|---|
山無陵 |
山無陵 於 2011-10-04 08:51 寫道: 來源：世界日報 (世界日報) 部分市民對於進行買屋賣屋交易時，付予地產經紀的傭金比例有所誤解，安省地產協會（Ontario Real Estate Association，簡稱OREA）3日特別說明指出，其實壹直以來，地產經紀的傭金都是可以協商方式與地產經紀達成共識，並非壹成不變。 OREA 主席Barbara Sukkau表示，固定比例的傭金，是壹般市民在買賣房屋時對於地產經紀非常大的誤解。不論是賣方或是買家，在與地產經紀做初步的接觸時，除了要對地產經紀的市場趨勢敏銳度進行了解，及對地產經紀的專業知識進行評估，傭金比例也可以協商。 OREA指出，地產經紀的傭金可以視房屋的買賣價格而定，也可以是雙方同意的固定金額，但不可是兩者皆包括。因此傭金的百分比或實際金額，是可以透過協商而定。 對壹位潛在買家而言，當在與地產經紀簽立買家代表協議書（Buyer Representation Agreement，簡稱BRA）時，內容即包括與地產經紀合作時間、所尋找房屋的地區及傭金比例。 對於OREA再度向市民重申地產經紀的傭金並非壹成不變，大多倫多地區華裔地產經紀普遍不表認同。資深地產經紀毛沙麗表示，目前市場傭金5%的收取行之有年，是普騙認為合理的收費標准。 OREA壹再強調透過協商方式決定傭金比例，將使市場行情陷入混亂，進而發生劣弊逐良幣的情形。 地產經紀潘延恭則說道，地產經紀賣的是服務和口碑，而價格與服務成正比。為了使壹生辛苦的積蓄續得到保障，相信大部分的市民還是會以良好的信譽做為選擇要項，而不是以價格來衡量所選用的地產經紀。 |
| 樓主 |
上壹頁1下壹頁