地產經紀 
溫哥華房地產投資專家
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| 作者 | 內容 | ||||
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小時候胖 |
小時候胖 於 2008-9-05 10:24 寫道: 免不了要和地產經紀打交道。想知道，同學們是如何理解地產經紀的話的。 這裡的“地產經紀的話”，指的是壹般的對市場，物業等等與房地產有關的交談，包括各種相關信息。 請投票在你認為適合你的觀點的選項上。  |
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| 樓主 | |||||
| laputa |
laputa 於 2008-9-05 10:48 寫道: 我基本上都有自己專用的地產經紀，壹是打得交到比較多，基本上來說都有很優惠的回扣（買的太多了）。而且他對我買房子的情況比較了解，只要有合適的房子出來他都會通知我，而且基本上就是我比較中意的。所以說基本上買房子還是比較快的，基本上看中了他就會告訴我優點和缺點，然後他認為的合理價錢，基本上很快就成交了。 |
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| 第 0 樓 | |||||
| 飛魚 |
飛魚 於 2008-9-05 11:25 寫道: 我是經紀。我就坦白壹點說吧。 如果這個經紀是第壹次打交道，那肯定不能全信。這倒不是說人家肯定是撒謊，但每個人的認知都是有限的，包括那些非常專業的經紀，他說的是他的認識和理解。而這些話聽到客人耳裡就壹定要進行分析。但，這並不是在說要懷疑經紀的為人。象這個壇子裡的有些馬甲，把經紀罵得壹無是處，經紀就是騙子的代名詞。我敢說，這樣的人在實際生活中的為人絕對是非常不可靠的。所以說，要自己做壹些功課。 但如果您和這位經紀已經打過交道，而且相處的也很愉快，他也確實給了您很多有用的建議，那為什麼要懷疑他呢？ |
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| 第 0 樓 | |||||
| 小時候胖 |
小時候胖 於 2008-9-05 11:46 寫道: 澄清壹點：這裡的地產經紀，指的是所有你可能接觸到的經紀。不壹定非得是你的簽約經紀。  |
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| 第 0 樓 | |||||
| garygao |
garygao 於 2008-9-05 11:56 寫道: 經紀對市場的看法可以信也可以不信；這倒不是說經紀騙你，因為人的觀點和立場是難免有偏見的，對錯也是很難衡量的。所以大部分Realtor壹般輕易不對市場發表看法。By the way， Dave Watt，RBGV的現任主席，也是西溫的壹位執牌經紀。我上過他講的課，他的第壹句話是Realtor如果試圖預測市場只能是自尋煩惱。 除此以外，所有的執牌經紀，無論是新的老的，都經過嚴格的訓練和考試，每年還要去培訓和更新知識，才能保持牌照。我們還受到Real Estate Council（立法和執法機構）、Real Estate Association & Board（專業協會）和所在公司的監督和指導。我們還支付保險費，如果因為我們在房地產交易中的疏忽和錯誤造成客戶的損失，客戶會得到相應的賠償。所以，你的顧慮可能是不必要的，關鍵是找壹個比較了解你所在地區的，個性比較和得來的。 |
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| 第 0 樓 | |||||
| 小時候胖 |
小時候胖 於 2008-9-05 12:06 寫道:
樓上兩位經紀多心了吧？  |
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| 第 0 樓 | |||||
| ksfk |
ksfk 於 2008-9-05 14:44 寫道: 林子大了(大瘟9600左右)什麼鳥都有.有好的也有壞的.運氣好碰到個好的你就說好,運氣背碰上個差的你當然就會說他們不好. |
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| 第 0 樓 | |||||
| 麥子谷子 |
麥子谷子 於 2008-9-05 14:50 寫道: 我是覺得地產經紀人在此行業中從業，他對行業的了解要多於不是這個行業的人。所以對他們關於地產業的壹些看法，還是會比較多地相信的。 |
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| 第 0 樓 | |||||
| _5213 |
_5213 於 2008-9-05 15:11 寫道: jj為了討生活有時不得不說說些假話，但是人不壹定都是壞人。所以，我從來就不信他們，都是自己做功課。 |
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| 第 0 樓 | |||||
| cupertino |
cupertino 於 2008-9-05 15:13 寫道: 經紀也想有好的聲譽，也想讓客戶高興，當然更想賺錢。 所以滿嘴謊言的經紀可能不會有，區別就是在服務上，專業水平上，以及是不是試圖偶爾欺騙你（讓你趕緊買或賣）。 |
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| 第 0 樓 |
