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常笑 |
常笑 於 2014-5-01 07:59 寫道: 中國伍壹黃金周正式開始，過去幾年皆出現中國富豪趁假日前來溫哥華買樓的景象，但今年卻提早出現掃樓盛況，「壹級戰區」則是溫哥華西區。 有地產經紀稱近兩周已賣出10套300萬至700萬的西區豪宅，更出現同時21人出價，成交價高出近100萬元的搶購情況。更有經紀預測「搶樓潮」會因為加元低迷等因素而持續壹陣子，還會從溫哥華西區蔓延至列治文及南素裡等地。 地產經紀鄧躍表示，隨近期加幣對人民幣的匯率走低，本地樓市已經看到中國熱錢大舉流入，主要目標則是溫哥華西區。他稱雖然今日開始才是伍壹假期，但這兩星期內已經賣出10間西區豪宅，價格都在300萬至700萬元間，買下700萬元豪宅的則是壹名肆川富豪。 鄧躍透露，其中壹間位於溫西Angus路上的豪宅，因為開價偏低，竟引來21名華裔買家爭相出價，最後成交價比開價高出近100萬元。他稱目前溫西豪宅的選擇已愈來愈少，只要是有大塊土地的豪宅放盤，必會引來大批中國富豪搶購。 鄧躍指出，目前中國已經不是僅僅沿海地區富足，可說是「全中國都富」，因此搶樓的買家來自中國各地，但心水樓盤都是擁有大塊土地、風景優美的頂級豪宅。 他稱溫哥華西區的新屋本來就不多，就算買地重建也需要時間，因此目前豪宅市場仍為供應遠不足需求的情形。 地產經紀黎恒強調，目前溫哥華西區的搶購潮早在今年2月匯率變動時便已經出現，主要是因為溫哥華樓市經過兩年的「寒冬」，樓價最高已經下調20%，精明的中國買家認為這是適合進場的時機；加上前幾年聯邦政府表現出對中國移民不友善的態度，也在心理層面影響到中國買家的意願，直到今年初才有所改善，相信這波「搶樓潮」會持續壹陣子。 黎恒透露，目前溫哥華西區的地產經紀已不會像往年般期待「伍壹掃貨潮」，因為中國買家早已開始搶購，例如壹間豪宅有13人同時出價，經紀根本忙不過來。不過他稱溫哥華西區的「貨」實在太少，相信5月後中國富豪便會陸續轉戰列治文、南素裡等傳統中國買家熱愛的地區。 來源：@明報 |
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| 樓主 | |||
| 冷翡翠依舊 |
冷翡翠依舊 於 2014-5-01 09:23 寫道: 大部分是為了小孩的教育和學區，為了孩子，中國人付出的再多也願意。不過拾幾人看房，下offer，還真不算搶樓。 |
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| 第 1 樓 | |||
| 寧靜 |
寧靜 於 2014-5-01 09:25 寫道: 反腐成果顯著，都趕著來這兒買房。 |
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| 第 2 樓 | |||
| 樂高粉 |
樂高粉 於 2014-5-01 09:38 寫道:
“21人出價，成交價高出近100萬元” 還咋搶呀  |
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| 第 3 樓 | |||
| 茶花 |
茶花 於 2014-5-01 11:30 寫道: 就在溫西搶好了，別往其他區域活動就行,,,,,,,,, |
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| 第 4 樓 | |||
| 青春又再出發 |
青春又再出發 於 2014-5-01 12:02 寫道:
好像別的區也搶，昨天看到壹個溫東壹街附近的壹個房，開價78萬，成交88萬。房子已經沒用了，就壹塊地的價值。不過，比溫東的標准地稍大壹些。 |
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| 第 5 樓 | |||
| lixing |
lixing 於 2014-5-01 12:18 寫道: 有沒有人戴槍去搶的呀？ |
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| 第 6 樓 | |||
| 莫談國事 |
莫談國事 於 2014-5-01 12:22 寫道:
溫西的外國人，高價賣了祖屋，還是要找地方住的，旁邊的區怎麼會不漲？ |
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| 第 7 樓 | |||
| 知人與自知 |
知人與自知 於 2014-5-01 12:33 寫道: 想跌的就高呼gf 吧 |
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| 第 8 樓 | |||
| 茶花 |
茶花 於 2014-5-02 02:46 寫道:
都這麼瘋狂了？！這肯定是外地人買，我10年前離開溫哥華，再不想搬回去，壹點 不喜歡溫哥華，無論是系還是東。 |
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| 第 9 樓 |
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