benkwan
benkwan 於 2024-2-01 21:46 寫道:
很多開發商現在從銀行拿的貸款利率都在7-8%,肯定頂不住了。
第 10 樓
花花草草
花花草草 於 2024-2-01 22:21 寫道:
這是黎明前的黑暗。
第 11 樓
lcheung123
lcheung123 於 2024-2-01 23:31 寫道:
有兩種類型。

壹個是最終買家,從開發商手裡買房子住。

壹個是地產開發商,買房子囤地,准備適當時機蓋房子賣給最終買家。

對自己賣房子的賣家來說,好時機可能沒到。

對老房子的賣家可能很快有機會脫手。
第 12 樓
引擎
引擎 於 2024-2-02 10:43 寫道:
花花草草 寫道:
這是黎明前的黑暗。


誰知道啊,誰有水晶球
第 13 樓
阿尼摸
阿尼摸 於 2024-2-02 18:23 寫道:
項目破產你能撿漏?夢裡啥都有。 icon_lol.gif
第 14 樓
空山
空山 於 2024-2-06 13:52 寫道:
Bless 寫道:
那房子供應量就更少了 房價又要漲了!


大溫大多房價總價太高現在利率又高企,更可能是橫盤,陰跌或者弱漲 (相對於通脹其實是在跌),所以開發商不願意繼續背著貸款高息繼續搞完項目(也算是不看好後市止損吧)。反正都是有限公司,又不牽涉他們個人財務。

卡家裡也許這兩年房價漲幅倒能保持超過通脹,大概得感謝他們起步價低導致的外省人口流入。
第 15 樓
花花草草
花花草草 於 2024-2-06 14:07 寫道:
空山 寫道:


大溫大多房價總價太高現在利率又高企,更可能是橫盤,陰跌或者弱漲 (相對於通脹其實是在跌),所以開發商不願意繼續背著貸款高息繼續搞完項目(也算是不看好後市止損吧)。反正都是有限公司,又不牽涉他們個人財務。

卡家裡也許這兩年房價漲幅倒能保持超過通脹,大概得感謝他們起步價低導致的外省人口流入。


贊同,根本原因是價太高,利息高是其次。
第 16 樓
Bless
Bless 於 2024-2-06 14:13 寫道:
花花草草 寫道:


贊同,根本原因是價太高,利息高是其次。


據說多倫多又開始漲了呢 😄
第 17 樓
花花草草
花花草草 於 2024-2-06 14:19 寫道:
Bless 寫道:
據說多倫多又開始漲了呢 😄

是嗎,趕緊殺過去呀。
第 18 樓
空山
空山 於 2024-2-06 18:00 寫道:
花花草草 寫道:
贊同,根本原因是價太高,利息高是其次。

嗯 價太高 導致需要貸款很多 然後利息低也就罷了 利息又翻了叁倍
第 19 樓
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