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周公權 |
周公權 於 2026-1-26 11:47 寫道: 1971年，黃金價格壹兩38元，溫哥華房價35，000元 ，房價是921兩黃金。 1980年，黃金價格壹兩520元，溫哥華房價190，000元 ，房價是366兩黃金。 2000年，黃金價格壹兩275元，溫哥華房價380，000元 ，房價是1381兩黃金。 2012年，黃金價格壹兩1570元，溫哥華房價1，200，000元 ，房價是764兩黃金。 2026年，黃金價格壹兩5000元，溫哥華房價1，900，000元 ，房價是373兩黃金。 現在的房價已經跌到1980年的價格。 房價不斷上漲。黃金瘋漲。貨幣貶值得非常可怕。 長期來看，房產和黃金都比較保值。但房產可以使用和出租有收入。 最近，貨幣貶值走在加速度貶值的路上。主權貨幣已經相對穩定了百年了。離開了黃金的錨定，紙幣快速進入放飛，從而消失在太空中。現在在這個階段。 養老金的購買力，這壹年減少了壹半，並且還在減少中。 好事情是，年輕人的工資必然會增加，並且會快速增加。 社會就是新陳代謝，非常合理。 但，當工資上漲的過程中，房價也必然水漲船高。所以，我還是基本樂觀的預測，房價在5年內會漲100%。因為，前面房價跌了壹部分，從現在的基礎上翻壹倍，就很容易了。 現在很多有條件買房的人，不敢出手，這非常符合邏輯。同時，市場上合適的房源，也在減少。 但，當房市開始快速升溫的時候，大家就會快樂的加錢投入競爭的行列。 就象現在的金銀市場壹樣。 |
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| 樓主 | |||
| 周公權 |
周公權 於 2026-1-26 11:59 寫道:
所以，要隨時看市場氣氛，觀察媒體熱點。基本上要反向操作。 |
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| 第 1 樓 | |||
淺淺草 |
淺淺草 於 2026-1-26 15:43 寫道: 有壹定道理。 但目前黃金價格暴漲中存在著避險因素，這在比對不動產時要考慮減重。 |
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| 第 2 樓 | |||
| 周公權 |
周公權 於 2026-1-26 16:18 寫道: 今天黃金，白銀快速上升後又快速下跌。市場是不理性的。房產也是如此。 所以要看基本面。不要看市場的上上下下。我想股市也是如此。除非，喜歡這種過山車的刺激。 當你去虛擬的太空旅游，或飛翔時，因為我們對光有無限的信任，習慣上認為，看到的都是真的。假如壓力太大，看上去自己要被推下萬丈深淵時，無比恐懼控制了自己，這種情況下，最智慧的辦法是閉上你的眼睛。回到你的內心。真正存在的是你的內心。其它都是壹種幻覺。 精神更加穩固，人性態度比聰明更重要。 |
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| 第 3 樓 | |||
| 飛劍仙 |
飛劍仙 於 2026-1-28 14:32 寫道: 白日做夢 |
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| 第 4 樓 | |||
| 本壇第壹毒舌 |
本壇第壹毒舌 於 2026-1-28 14:42 寫道: 樓市漲時要追漲，樓市跌時要反向操作，反正就是要賣房買房，不能停，對吧？ 哈哈哈 |
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| 第 5 樓 | |||
| 周公權 |
周公權 於 2026-1-29 22:14 寫道: 貴金屬在達到壹個頂峰後，壹下子快速下跌。比起房產市場來，貴金屬市場波動才是娛樂城的過山車，過癮！但房產和貴金屬不同的地方是，貴金屬更容易被機構操縱，因為體量小。但房地產是真正的巨無霸。現在房產低迷時，其它小體量資產，價值波動會很大。但房產上去了，其它資產都是小兒科了。 美國出了個發瘋的房地產開發商做了總統，只有用房產這個巨大的貨幣蓄水池，才能遲緩壹敗塗地的主權貨幣濫發帶來的快速通貨膨脹，同時把主權貨幣的含金量稀釋下去，減少國家債務的負擔了。 |
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| 第 6 樓 | |||
| optimas |
optimas 於 2026-2-03 20:19 寫道: 歷史回歸這種詞兒聽著就像是算命先生的專業術語。房價瘋漲的“可能”永遠都在，反正預測錯了也沒人找你退賠。與其盯著那些玄而又玄的“爆發”，不如先看看銀行的利息和自己的房貸，泡沫吹得再響，最後還不是看誰是最後壹個接盤的。保守點兒說，手裡有糧心中不慌，靠做夢發財的時代早該過去了。 |
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| 第 7 樓 | |||
| Hewett |
Hewett 於 2026-2-03 22:51 寫道: 買家砍價天下無敵，買家拿錢有心無力＇成交價才是王道 |
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| 第 8 樓 |
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