2035年，温哥华房价将从现在的100万，增加到400万加元

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周公权

周公权 于 2025-10-02 08:38 写道:

平行空间写道:

面包涨一倍，房子涨三倍？

我解释一下，为什么房屋比面包涨幅高。
面包是从土地上出来的粮食，随农业技术的发展，生产效率的提高，其生产成本会不断下降。虽然货币在快速贬值，但因为生产成本的下降，其涨幅就不会很大。并且，随工业现代化，面包生产已经不是劳动力密集型产业，完全可以机器化生产。即使，生产力成本在上升，但因为用工量在下降，所以支付工人工资那部分的成本也在不断下降。
但房屋有其不同之处。房屋就和黄金一样。黄金在地球上的储量是固定的，并且稀少。房屋需要土地，而土地是不可再生的稀奇资源。另一方面，房屋目前来讲是劳动密集型产业，随着通货膨胀增加，工人工资必然水涨船高，其成本必然会大增。同时，随BC政府对房东，开发商的歧视性管理，必然影响房屋建筑速度。这几年房屋市场的低迷，严重影响了房地产开发商的开发能力和热情。这必然会造成，整体房屋的老化和受损。
虽然土地是没有折旧的，但房屋本身需要维护和更新。大部分的建筑材料，家用电器只有10多年的寿命。
从投资角度来考虑，当通货膨胀厉害，投资人会把资本投向能够保值的硬通货。房屋就是一种硬通货。
另外，我认为，现在很多年轻的投资客跟风把金钱投入了数字货币，10年泡沫必然破裂，大量资金需要重新考虑去向，大家会重新考虑什么才是真正的资产。新一轮的房屋疯涨必然重新开始。

第 10 楼

周公权

周公权 于 2025-10-02 08:43 写道:

平行空间写道:

谁来接盘？工资涨几倍才行？

10年后，房屋危机会比现在更加严重。就是大部分人更买不起房屋，少部分人和大公司掌控了大部分的房屋。靠工资想买房，可能仅仅是梦想。但政府会建筑更多的廉价公寓来满足大家的基本生活和人权。

第 11 楼

本坛第一毒舌

本坛第一毒舌 于 2025-10-02 10:02 写道:

周公权写道:

10年后，面包价格会从现在的2.5 变成5，房价涨和人多少关系就不大了。

过去几十年的房价上涨和通货膨胀同步吗？你这个经纪要多学习啊

第 12 楼

飞剑仙

飞剑仙 于 2025-10-02 18:59 写道:

人生感悟太多也没用

谁不知道钱有用

多数人还是没钱

没钱还买什么房

第 13 楼

Baiedurfe

Baiedurfe 于 2025-10-02 20:17 写道:

现在就四百了，十年变八百？

第 14 楼

Hewett

Hewett 于 2025-10-03 20:53 写道:

麵粉麵包不一様，人多土地涨。规费涨房子涨。

第 15 楼

周公权

周公权 于 2025-10-04 18:30 写道:

第 16 楼

Hewett

Hewett 于 2025-10-04 21:44 写道:

标準地250，1改2卖500，房子翻新还是250，土地少一半。

第 17 楼