| 作者 | 內容 | ||
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周公權 |
周公權 於 2025-8-15 18:40 寫道: |
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| 樓主 | |||
| 周公權 |
周公權 於 2025-8-16 22:40 寫道: 我們普通人的財富都在向富人轉移。通貨膨脹讓低收入家庭，尤其是中等收入的家庭，日常開支，從房租，房貸，食品大漲，同時中等收入家庭也是國家稅收的主力。 但同時，少數世界的巨富們的收入，富可敵國。明顯的是，美國7大新科技公司套取了全世界大量的財富。雖然川普本人可能沒有受益，但他現在要用權利來謀取財富。 我們無法從道德的層面來評價，這確實是商業資本世界的馬太效應。 精神財富才是真正的財富，新科技就是精神層面的。 現在面臨人工智能的大發展，很多崗位都可能要消失。但有更多的新行業在出現，創新就是對精神財富的發掘。競爭激烈，不進則退，新陳代謝是社會的常態。 |
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| 第 1 樓 | |||
| dragonfly200 |
dragonfly200 於 2025-8-17 07:48 寫道: 完了完了，周公有時間發貼了，房市涼了 |
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| 第 2 樓 | |||
| 平行空間 |
平行空間 於 2025-8-17 08:51 寫道: 機器人的居住剛需，這是高級房產經紀思維的高點。 |
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| 第 3 樓 | |||
| JUSTWINDOWS |
JUSTWINDOWS 於 2025-8-18 08:51 寫道: 貨幣跌， 房價漲？ 只聽說黃金和美元資產抵御通脹，沒聽說房地產抵御通脹。只有地產經紀眼裡房產最大。溫哥華地產經紀眼裡溫哥華房產最大。 |
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| 第 4 樓 | |||
| 周公權 |
周公權 於 2025-8-18 11:49 寫道:
對於靠打工的中產來講，目前房產是最重要的資產。 平時打工，工資收入有最高的稅率，現在生活開銷越來越大，要想節衣縮食省壹些錢來非常不容易。 好不容易積纍壹些錢，放哪裡呢？ 1.存銀行？利率非常低，利息也要交稅。存錢的速度可能遠遠低於通貨膨脹率。因為央行控制在2%。但實際通貨膨脹率可能相當於壹般民眾來講遠遠超過2%。因為我們主要的生活開銷是吃和住。對於富人來講，因為在他們的開銷中，吃和住的比例很小，所以實際通貨膨脹率對於富人來講是低的。 2.炒股，我們有沒有這方面的知識？有沒有對大公司的內幕消息，人脈關系？基本上是唡眼壹抹黑，只能道聽途説，以及只能聼那些有利益衝突的大V們瞎嚷嚷。就是盲人瞎馬在走路。我們沒有那麽大的資金量可以做不同的投資組合，來減少風險。所以韭菜面前。壹大堆兔子，羊群們在等著。只能選擇基金。好了，管理費，交易費，外匯交割費等在那裡。好不容易有些收入，狼奶奶來了，把稅交了。這就是資金的食物生態鏈。 3.中產就是冤大頭。地產經紀也屬於這壹類別！因為地產經紀也是打工壹族。好不容易開個PREC 公司，但這個公司不能投資，重要的貢獻是讓會計行業受益。 事實< FACTORS>： 1. 房產是中產的主要資產 2.通過房產，中產可以從銀行貸到低利率的錢。 3.大多數自住房增值後套現，不需要交資本增值稅。 4.房屋可以居住，人生的舞台大部分在房屋中展示。尤其是傳宗接代要靠房屋。 5. 房產可以養老，銀行有壹種Reverse Mortgage。 |
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| 第 5 樓 | |||
| 飛劍仙 |
飛劍仙 於 2025-8-18 15:16 寫道: 廢話 到處都是難民 到處都是白吃白拿白住 老百姓還想富？ 不破產就不錯了 |
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| 第 6 樓 | |||
| Hewett |
Hewett 於 2025-8-18 20:19 寫道: 省長收我們的稅，拿建商的錢，濺賣國土。 |
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| 第 7 樓 |
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