虽然成交没有什么变化，新盘增加，但价格在微升中

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周公权

周公权 于 2025-4-15 23:11 写道:

虽然成交比去年同期大跌，但房价坚挺，并且有轻微上升的趋势。

目前关税增加，建筑成本必然上升，同时利率也会下跌。虽然房屋的购买力继续恶化，但价格在慢慢上升。其可能的原因是，前面通货膨胀带来的价格锚定作用和实际上的房屋紧缺。

没有房屋的人很难买进房屋，但已经有房屋的人可以通过置换，其负担能力是远远超过从无到有的年轻人。

现在确实需要政府帮助解决有意向的年轻人首次买房难题。

这次关税战又一次让大家意识到经济的脆弱性，各种投资风险增加了很多。不确定性是关键因素。

从房屋来讲，经济实用是保证房屋价值的稳定性，只要不超出自己的经济能力，房产还将是最可靠的一种保持财富的重要工具。

楼主

周公权

周公权 于 2025-4-15 23:18 写道:

独立屋和共管物业

独立屋基准价格

公寓基准价格

联排屋基准价格

第 1 楼

周公权

周公权 于 2025-4-15 23:21 写道:

假如不出意外的话，4月份价格会比3月份价格再次微升。

第 2 楼

Bless

Bless 于 2025-4-16 07:48 写道:

唉宇宙中心没办法啊

第 3 楼

xiaoyuqing

xiaoyuqing 于 2025-4-17 10:12 写道:

所有的房子，想卖出去都要降价，市场黑压压的都是房子，呵呵，然后数据说价格还涨，看来房子都卖给鬼了。

第 4 楼

本坛第一毒舌

本坛第一毒舌 于 2025-4-17 10:20 写道:

经纪的嘴，骗人的鬼。

第 5 楼

福大猪

福大猪 于 2025-4-18 08:19 写道:

没人买，房价坚挺是虚的

第 6 楼

周公权

周公权 于 2025-4-18 23:38 写道:

[quote="本坛第一毒舌"]经纪的嘴，骗人的鬼。[/quote

这些是实实在在统计数据。和2月份比3月份在菲莎河谷和大温哥华地区房价在上升中。而且是所有房型都普遍上涨。主要是价格上升，但成交是下跌了。成交量下降，但因为通货膨胀的压力，房价也很难下跌。只有在经济萧条，通货紧缩时，房价才有更大的下跌风险。但估计川普打关税战的目的就是为了让美元货币贬值，同时加元也会贬值，债务才会降低。
现在股票大跌，债券下跌，数字货币，法定货币下跌，唯有黄金价格上升。投资客会马上回到房地产市场。看看这些下跌的都是真正的庞氏泡沫。只有实实在在的资产，房地产和黄金白银才是。

第 7 楼

周公权

周公权 于 2025-4-18 23:44 写道:

xiaoyuqing 写道:

所有的房子，想卖出去都要降价，市场黑压压的都是房子，呵呵，然后数据说价格还涨，看来房子都卖给鬼了。

我们刚刚给客人买进了独立屋，价格还是不低。关键能贷到款，都是刚需，不需要租房了。租金现在也不便宜，还没有控制权和主人公的感觉。

第 8 楼

周公权

周公权 于 2025-4-19 00:03 写道:

刚好碰到一对华人小夫妻，来看我们的一间急着要回流的卖家的房屋，看了几次，太犹豫。这就坏了，被另一对白人小夫妻无条件Offer，买去了。现在这对华人小夫妻把自己的Townhouse卖了，必须搬家，只能租房。我们刚好有一个租客要搬走，广告登出去，却碰到那对华人小夫妻来看房。他们的父亲还问我，独立屋价格会不会下跌。

对于他们，我只能表示同情。认为房价要下跌，怎么能买得到房屋呢？他们只能在抢房时买了。

这些都是态度问题，不是财务能力问题。我希望他们可以看到我的帖子。

我们经纪不是买卖房屋，主要是和各种不同的人在沟通和了解。房屋是物质的，不是决定因素。主观和精神的东西才是决定因素。

第 9 楼