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热评新闻 于 2023-5-23 10:22 写道: 来源: 加西网 (加西网综合)温哥华市中心,一直是寸土寸金的房地产开发区域,尽管房价在过去几年来上涨速度放缓,但毫无疑问这一区域仍然是温哥华每尺单价最贵的地方。其中,史坦利公园区——被标记为当地房地产中的新兴区域。毗邻史坦利公园周边的住房,同时拥有了煤港的优雅韵味、又有西区的社区氛围。 据与当地房地产经纪人介绍,史丹利公园的周边地区被定义为 Denman 街以西的区域,是 Coal Harbour 社区的一个分区。 该地区正在经历重大开发项目的更新,有很多新兴项目正在蓄势待发。其中包括 Landa Global Properties 的 1818 Alberni St.、Bosa Properties 的 1515 Alberni St. 以及由著名建筑师隈研吾(Kengo Kuma)设计的 Westbank 的 Alberni 大楼。 地产公司 Sid + Jacqueline Real Estate Group 的房地产经纪人 Jacqueline Adler 表示,该地区的许多新开发项目都靠近史坦利公园,使得这里的居住可以同时享有市中心的繁华便利、又可以独享这片宁静的巨大城市公园。 2013 年,温哥华市批准了新的分区以更新市中心西端社区计划(West End Community Plan),允许沿 Georgia 街和 Alberni街走廊建造更高的开发项目。 Bosa Properties 开发高级副总裁 Jeff Skinner 说:“靠近煤港和斯坦利公园,并且能够在那个高度建造塔楼,这非常有吸引力。” Skinner 说,在发布时 1515 Alberni 就预售超过 50%,足以支付该项目的融资和建设费用。 史丹利公园附近还剩 3 块空地 地产公司 Century 21 In Town Realty 的房地产经纪人 Chantal Vignola 表示,除了 Alberni 的开发项目外,Georgia 和 Denman 街附近还有三块空地。她将该地区描述为“自成一体”。 Vignola 补充说,相比史丹利公园地区,煤港已经没有那样新鲜和现代,在 Alberni Street 或 Georgia Street 突然出现,被所有这些超现代、酷炫的新建筑包围,而在马路的另一端,就是世界上最好的城市公园,这种体验对于居民来说是非常好的。 根据 Adler 的说法,该地区的现有房屋都是十年或更长时间以前建造的。这对于在当地重建新的房屋、提供更加多样化的建筑提供了可能。 从每尺单价来看,靠近海滩的房屋与那些遗产文化老宅的价格差距很大。 例如靠近海胆的公寓每尺单价大约 1800 元,而耶鲁镇的遗产房每尺单价只需要 1000 元。 因此,靠近史丹利公园周边的住宅在拥有绝佳环境的基础上,那些新的奢华高端的住宅单元将会吸引新的买家入驻。而当地的零售活动和娱乐活动等商业也将随着住宅增加、人口增加而发展。 虽然都在市中心,但 Vignola 建议买家针对不同的细分社区做出更仔细的了解,她说市中心街区的细分范围太广,有四个总体区域:西区、耶鲁镇、煤港和市中心。但是,已经确定的亚分区就有 13 个。 因此,买家应当根据自己的喜好选择购房目的地。 ref:https://biv.com/article/2023/05/stanley-park-district-att... |
楼主 | |
Buswell牙牙 |
Buswell牙牙 于 2023-5-23 10:32 写道: 开发哪里就说哪里好牙 |
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smschat |
smschat 于 2023-5-24 09:13 写道: 又是个做广告的 |
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pws07 |
pws07 于 2023-5-24 09:36 写道: 房子都太贵了 |
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malatutou |
malatutou 于 2023-5-24 19:50 写道: 真的假的 |
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