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热评新闻 |
热评新闻 于 2023-5-15 08:45 写道: 来源: 加西网 （加西网综合）在加拿大央行大幅加息的压力下，加拿大转售房屋市场在去年经历了跌宕起伏的数月，房价也一度暴跌。不过令人意外的是，虽然没能等来加拿大央行降息的消息，但房地产市场已经在需求强劲的拉动下快速回弹，房屋销售量和价格都迅速反弹。  加拿大房地产协会 CREA 周一发布的 4 月全国房地产销售数据显示，4 月份全国房屋销售相比 3 月环比大幅上升 11.3%。不过尽管如此，实际未经季节性调整的月度活动仍然比 2022 年 4 月低 19.5%。  新上市物业数量环比微升 1.6%，但仍处于 20 年低点。然而，微弱增长的供应量相比实际需求仍然明显不足，这也进一步推高了房价。 统计显示，2023 年 4 月全国的库存月数为 3.3 个月，比 3 月的 3.8 个月继续下降，销售与新挂牌量的比率从 3 月份的 64.1% 跃升至 70.2%。该指标的长期平均值为 55.1%  MLS® 房屋价格指数 (HPI) 环比上涨 1.6%，但同比下跌 12.3%。4 月份实际（未经季节性调整）全国平均销售价格同比下降 3.9%。  阅读全文 |
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| 游客 |
游客 于 2023-5-15 09:02 写道: 没买的又错过了 |
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| 游客 |
游客 于 2023-5-15 09:02 写道: 上个月已经显示本次为期七八个月的房价调整结束了，房价开始回归。 |
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| 游客 |
游客 于 2023-5-15 10:10 写道: 求解：至少在温哥华不少地区，同一个地产区内，为什么房价单位涨幅apartment》townhouse》single hs？似乎有悖于“同一个location内，房产的主要价值在地皮”的概念啊？不懂。 |
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| 游客 |
游客 于 2023-5-15 10:16 写道: 疫情时期，独立屋先涨,然后是排屋，按照顺序，接下来应该是公寓，但共浴还没来得及涨，就开始大幅加息了，所以那时公寓没涨。现在轮到公寓里。然后目前买房的很多是刚需，公寓，排屋低价位的独立屋都是“秒出” |
| 第 4 楼 | |
| allana |
allana 于 2023-5-15 10:19 写道: 又错过了哈哈哈哈哈 |
| 第 5 楼 | |
Buswell牙牙 |
Buswell牙牙 于 2023-5-15 11:02 写道: 大文涨了多少牙 |
| 第 6 楼 | |
| alfredfeng |
alfredfeng 于 2023-5-15 11:02 写道: 那个天天鼓吹多房爆负的MaxLi，来走几步，别活在梦里 |
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| 福大猪 |
福大猪 于 2023-5-15 11:43 写道: 经纪们又忙了 |
| 第 8 楼 | |
| 游客 |
游客 于 2023-5-15 12:20 写道: 卡尔加里房价已经创历史新高 |
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