| 作者 | 内容 | ||
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汪星人设计 |
汪星人设计 于 2023-5-04 18:57 写道: 全都停滞不建，未来供应会有问题，导致房价进一步暴涨 |
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| 楼主 | |||
阿尼摸 |
阿尼摸 于 2023-5-04 20:15 写道: 独立屋领涨，未来一屋难求。  |
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| 第 1 楼 | |||
Dura |
Dura 于 2023-5-04 20:24 写道:
开发商干嘛不健？ |
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| 第 2 楼 | |||
| 空山 |
空山 于 2023-5-04 20:29 写道:
杀头的买卖有人做 赔钱的买卖没人做 |
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| 第 3 楼 | |||
| Dura |
Dura 于 2023-5-04 20:33 写道:
房子卖那么贵还不挣钱啊？ |
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| 第 4 楼 | |||
| 空山 |
空山 于 2023-5-04 20:35 写道:
独立屋本来就贵，这么小的项目也要走市政府流程吧。这么大成本建四个小公寓按照目前行情你觉得很能挣钱？ |
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| 第 5 楼 | |||
| Dura |
Dura 于 2023-5-04 20:38 写道:
我没啥概念，感觉在一块地上建越大越多开发商越挣钱，所以他们都建maximum |
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| 第 6 楼 | |||
| 空山 |
空山 于 2023-5-04 20:45 写道:
同一块地上建越高越挣钱没错，为此给市政府额外多交几百万上千万的社区建设费也是划得来的。但是独立屋建四户嘛，回头是四个产权还是一个产权？一个产权的话多少钱？目标买家是职业房东？四个产权的话是不是就有了strata？strata了的话可不就是小公寓了？连镇屋都比这乱七八糟小公寓有优势吧。而且小项目也要市政府批很久，很多独立屋项目是业主雇建商来建的。大一点的建商都想着去做大点的项目。或者是看到很有利可图的时候建商才自己买地重建呢，毕竟买地要垫钱进去，光批许可就又要批很久。 |
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| 第 7 楼 | |||
| Baiedurfe |
Baiedurfe 于 2023-5-04 21:13 写道: 你建好了，city随意收钱，你给city投资加上打工 |
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| 第 8 楼 | |||
| Dura |
Dura 于 2023-5-04 22:05 写道:
四个产权收四分税，City 的如意算盘打的挺好 |
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| 第 9 楼 |
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