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热评新闻 于 2022-8-03 10:04 写道: 来源: 加西网 (加西网综合)作为加拿大人心目中的优质投资项目,房地产一直是很多人试图让资本升值的投资品。但与此同时,房地产也是加拿大国税局(CRA)一直高度关注的一个领域。 根据 CRA 的最新报告,在过去十年中,CRA 一直在默默关注着房地产领域,对于通过房地产领域产生的偷税漏税行为严厉打击,已经追回损失几十亿加元,并发出罚款好几个亿。这其中,最主要的问题都处在温哥华和多伦多的房市。 CRA 致力于打击房地产市场偷漏税温恩提,尤其在 BC 省和安省,主要关注的领域包括: CRA 的数据显示,仅在 BC 省和安省,加拿大的房主或房市投资者已经产生了近 3 亿加元的罚款 从 2015 年 4 月到 2022 年 3 月,CRA 对上述两个地区的房地产市场中超过 22 亿加元的资产进行了省级评估。 其中,包括 2.989 亿加元的罚款金额。 审计评估值分为三大类:所得税、GST/HST 和 GST/HST 新住房和新住宅物业回扣。安大略省和不列颠哥伦比亚省分别显示了约 11 亿加元的审计评估,但原因截然不同。 安大略省的审计评估包括 1.476 亿加元的所得税和另外 3.322 亿加元的 GST/HST。大部分价值来自 GST/HST 新住房和新住宅房产退税,在此期间达到 6.629 亿元。 在 BC 省,审计评估由 GST/HST(2.667 亿加元)和 GST/HST 新住房和新住宅物业退税(2620 万加元)组成。不过,最大的份额是所得税,占评估的 8.446 亿元。 CRA 在 2015 年 4 月至 2022 年 3 月在安大略省和 BC 省房地产相关的审计活动结果,以及评估的源程序。这些金额包括评估的罚款。 可以看出在收入申报方面,BC 查出的问题更多,在新房退税 GST/HST 方面则安省的问题更为凸显。 那只是两个省,但税务机关表示他们主要关注大多伦多和大温哥华。昂贵的房地产加上高交易价值,以及可能不知道规则的有抱负的投资者都集中在这些地区。最近的房地产繁荣和我们最近对财产登记数据的深入研究表明,全国范围内的投资激增,可能会导致更广泛的打击 ref: https://betterdwelling.com/canadas-tax-authority-has-been... |
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