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热评新闻 |
热评新闻 于 2022-7-27 11:44 写道: 来源: 加西网 (加西网综合)尽管包括大温在内的 BC 省大部分地区的房价已经从今年早些时候的高峰期明显回落,但仍有专家坚信,供求之间的不平衡会让 BC 的房价继续上涨。 BC 省特许会计师Lori Mathison最近撰文指出,在 BC 房地产市场供应不足和高需求的关系,将继续推高价格。 文中指出,尽管最近几个月房价可能已经降温,但它们仍然处于历史高位,对许多人来说是负担不起的。 2022 年 6 月,BC 省房屋平均售价为 947,216 加元,比 2021 年 6 月上涨 4.1%,比 2020 年 6 月上涨 27.1%。低陆平原的价格最高,2022 年 6 月独立屋住宅的平均价格达到 186 万加元,而 2020 年 6 月时房价仅为 128 万元。 从长远来看,预计 BC 省房价的任何下跌都将是温和的,供应不足和高需求将再次推高房价。 分析认为,从 2010 年到 2021 年,BC 省大约新建 356,000 套住房,而该省的人口增加则超过 800,000。在大流行期间,人口增长放缓,但已经反弹,联邦政府正在寻求将移民数量提高到大流行前的水平。 因此,她认为,BC 省的房价未来还将继续上涨。而要解决房价的可负担性,核心仍然在于增加供应。 对于房市坚挺的信心,很多人也有类似同感。 例如,最近挂牌这套温哥华的独立屋,虽然地宽只有 33 尺,一样透漏着豪宅范儿,屋顶泳池更是尽显奢华、高端、上档次,而这套房屋的开价也高达 $8,399,00 加元 据介绍,这座独立屋位于西 27 街与 Quesnel 大道交界的区域,交通十分便利,地处温哥华西区的优质社区。 媒体报道称,这座房屋是 2014 年定制建成的,土地宽 33 尺,深度比温西一般的 122 尺要更深一些——超过 130 尺。 房屋内部包括 3078 平方尺,有 4 间卧室和 5 间卫浴 阅读全文 |
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楼主 | |||
游客 |
游客 于 2022-7-27 12:02 写道: 房价不会降,越升息越涨。因为升息之后就是降息,房价会长翻几倍。 |
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第 1 楼 | |||
游客 |
游客 于 2022-7-27 18:43 写道: 这套房子相当不值,谁会花这钱买这么小的一个HOUSE |
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第 2 楼 | |||
游客 |
游客 于 2022-7-28 09:28 写道: 其实用涨贷款利率打压房价的做法必将失败,目前看来房价涨势好像是得以控制,但租赁市场完全崩溃(今年房租大涨了百分之三十多),过去是买不起租得起,如今是买不也租不起了! |
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第 3 楼 | |||
游客 |
游客 于 2022-7-29 08:33 写道: 不会的,房租受最低工资的制约。没法炒高。 |
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第 4 楼 | |||
pws07 |
pws07 于 2022-7-29 08:58 写道: 这个是特殊情况 |
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第 5 楼 | |||
Bless |
Bless 于 2022-7-29 09:02 写道:
咋制约,政府有最高租房价格? 对外出租多少钱 还不是房主自己说了算 政府制约个屁 |
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第 6 楼 | |||
游客 |
游客 于 2022-7-29 14:41 写道: 房租受政府廉租房供给和公租房指导价制约,似乎不大受最低工资制约。政府或可按最低工资和通货膨胀率制订公租房指导价,影响租房市场。SVT作用有限。 |
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第 7 楼 | |||
飞剑仙 |
飞剑仙 于 2022-7-29 15:12 写道: 房价降不是你自己说的吗? 翻云覆雨 说啥都是媒体 只要吸引眼球 管它真的假的 |
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第 8 楼 | |||
Hewett |
Hewett 于 2022-7-30 20:59 写道: 这有海景,穷人不懂。 |
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第 9 楼 |