周公权
周公权 于 2022-7-28 12:50 写道:
房市下行,因为卖不了好价格,卖家会选择出租其房屋。尤其是独立屋。

对于房东来讲,现在确确实实有好的租金收入。
楼主  
greenall
greenall 于 2022-7-29 07:04 写道:
整栋租出去,以后收房面目全非
第 1 楼  
Hewett
Hewett 于 2022-7-30 21:06 写道:
很多屋主宁可空置不敢出租。
第 2 楼  
我给自己的情书
我给自己的情书 于 2022-7-30 22:15 写道:
见过一个房子因为租客毁房子太厉害了房主情愿卖了。

我去的时候被惊的眼珠下巴掉下来,地上一层油泥,厨房所有电器和橱柜全部必须换,天花到地板到所有的电器内外都是霉,洗衣干衣机内外都是霉不知道这家人怎么生活的。

院子的草坪和花草也毁了 。

现在房贷这么高没有现金流,住进去的大神请不走,毁房子修复好几万起,租房子给人的风险太大了。

但是熬过这几年,拥有房产还是有利润的。
第 3 楼  
xiaoyuqing
xiaoyuqing 于 2022-7-30 22:59 写道:
我租房子给租客,收回来的时候确实全毁了,花了10万重新装修才能住进去。

除非这个屋子要一直出租,不然出租确实不划算。
第 4 楼  
Hewett
Hewett 于 2022-7-30 23:17 写道:
上面空著,地库出去也合理。
第 5 楼  
周公权
周公权 于 2022-7-30 23:33 写道:
可以出租的房屋是一个小生意。需要打理的。但没有那麽多问题。大多数是好的。
第 6 楼  
周公权
周公权 于 2022-7-30 23:41 写道:


租金大涨的现象不仅仅是温哥华。

通货膨胀加上增加利率,房租当然是上升的。

现在才是真正出现住房问题的时候了。政府债务太高,无法造大量廉租房。

租金太高让人无法支付才是人权问题了。
第 7 楼  
denglu
denglu 于 2022-7-31 09:11 写道:
xiaoyuqing 写道:
我租房子给租客,收回来的时候确实全毁了,花了10万重新装修才能住进去。
除非这个屋子要一直出租,不然出租确实不划算。


独立屋根本不适合出租,尤其是整栋出租,除非由可信赖的专业人士来管理。投资出租房产还是应该选择公寓,有strata bylaw来约束租客的不良行为,相对能保护屋主的利益。
第 8 楼  
Jacqueline
Jacqueline 于 2022-7-31 09:34 写道:
赞同楼上的想法
第 9 楼  
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