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热评新闻 |
热评新闻 于 2021-10-15 11:10 写道: 来源: 加西网 （加西网综合）最近加拿大主流媒体的一项调查报道发现，很多相当不错的房屋却很难卖掉、甚至连被带看的机会都没有，背后的真相还是“钱”的问题。 家住安省旺市的Joanne Petit 打算出售自己的房子，今年春季，市场环境意外的好，让 Petit 和丈夫决定加入卖房大军。 根据安省的房产经纪的费用来计算，如果 Petit 聘请房产经纪出售自己的房产，则需要支付大约 5% 的佣金，这使得她家的房子就需要缴纳大约 7.3 万加元的佣金外加 13%的 HST 税费。 与此同时，如果房主自己卖房，只需要在 MLS 系统挂牌，缴纳 200 加元的挂牌服务费就可以了，能节省下一大笔钱。  于是 Petit 决定自己卖房。同时，她还决定向买方的房产经纪支付 1% 的佣金，大约 1.5 万加元。 然而在市场爆火的春季，挂牌 6 周之后，她的房子却无人问津。 很多房产经纪虽然给她打了电话，但话题无非是希望获得她房产的代理挂售权，赚取佣金。 阅读全文 |
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| 游客 |
游客 于 2021-10-15 16:41 写道: 自己这么卖，碰不上坏人还好，碰上有坏心思的买主就惨了。 赔的5%估计不够 |
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| 游客 |
游客 于 2021-10-15 23:25 写道: 经记带自己的买家去买连佣金都不愿意出的卖家，除非价格比别人低才行。这种卖家往往要价不便宜，还不愿意降价，买方经记给自己的买家推荐这种房屋是对自己买家的不负责任。买方经记无法从卖家那里拿到佣金，理论上可以要买家补上。假如真的这样，这是个肯买家的卖家。 现在社会左得厉害，将来大家一起吃苦头。到北朝鲜，不需要经记行业。 |
| 第 2 楼 | |
| 游客 |
游客 于 2021-10-15 23:37 写道: 这个安省的房地产从业律师 Lisa Laredo应该首先把自己律师费降下来先。她们也是社会的多馀之人。在社会主义国家，不需要律师这吃了被告再吃告的人。 |
| 第 3 楼 | |
| 游客 |
游客 于 2021-10-16 00:17 写道: 无良JJ多的是，不小心就会碰到。华人骗华人比比皆是。可恶 |
| 第 4 楼 |
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