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熱評新聞 |
熱評新聞 於 2021-9-13 11:12 寫道: 來源: 加西網 （加西網綜合）位於溫哥華女王公園附近的 Little Mountain 區域，靠近 Main 街，算得上是溫哥華相當核心的區域， 然而這裡15英畝的土地，曾經被BC省府出售，價值3億多的土地，政府只收到幾千萬資金？這個當初隱秘的交易合約引發了不少人的關注。 這裡曾經是224套社會保障住房的所在地，這些保障性住房是1950年代建成，直到2008年，這塊土地被BC省府賣給了房產開發商。 舊房屋被拆除之後，新房子卻遙遙無期，最近這筆神秘的交易卻被公布在網絡上。  根據媒體獲得的2008年開發商與BC省府的交易文件顯示，這筆交易當時的成交金額是：3.34億加元。然而，開發商支付給BC省府的錢，只有 8900萬加元。 贰者懸殊如此巨大，是因為根據當時的協議，BC省府向開發商提供了壹筆2.11億加元的無息貸款，期限為18年，也就是說在2026年12月31日之前，這些貸款都不會產生利息。 更讓人意外的是，這筆交易中還包括額外的 8800 萬加元的非市場住房的低息貸款，可在 2050 年之前償還。 前NDP黨派國會議員 David Chudnovsky 表示，整件事中更讓人擔憂的是，開發商與BC省府的協議中，竟然沒有規定該項目建成的時間節點。換句話說，開發商坐擁土地，眼看著土地變得越來越值錢，用18年的無息貸款換來了土地的升值。 根據最新的評估值，這塊地的價值已經超過3.16億加元。而開發商的成本只有8900萬加元……  如今，BC省府介入之後，與開發商重新達成共識，將在2024年之前按照計劃建成社會保障性住房。  據媒體報道，BC省府、溫哥華市政府、以及拿地的開發商已經在最近簽署了諒解備忘錄，意味著這塊已經閒置了拾幾年的土地終於有了新進展。 按照2008年的交易合約，開發商將履約，新建282套社會保障型住房替代已經拆除的那批50年代的224套保障性住房。 迄今為止，開發商僅在 2015 年開放的壹棟樓內建成了 53 套老年人和殘疾人保障房。 目前，壹棟擁有 62 套家庭和老年人保障房的建築正在建設中，預計將在2022 年底完成。  根據這份諒解備忘錄，所有282套住房中，BC省住房廳將擁有234套，溫哥華市政府將擁有48套，全部將在2024年完工。 盡管整個交易來看，對於開發商來說這是非常有利的合約，但BC省的最新調查結果也顯示，開發商並沒有任何違法行為。  ref： https://dailyhive.com/vancouver/little-mountain-developme... |
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游客 於 2021-9-13 16:07 寫道: ·利益輸送查經誰的手賣的 |
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| 游客 |
游客 於 2021-9-13 16:16 寫道: 當時的BC自由黨政府 |
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| 游客 |
游客 於 2021-9-13 18:34 寫道: 這就是“主流”華人群體推崇的“會”搞經濟的BC自由黨。 |
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