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热评新闻 于 2021-7-11 16:59 写道:
来源: 加西网

(加西网综合)大温本拿比的房地产市场在4月和5月有所降温,但销售情况仍然相当激烈。

这给许多买家带来了问题,他们只有这么多钱,但必须同时与许多其他买家竞争。



大温居民卡尔(Karl)计划与妻子购买位于北本拿比的公寓,认为他们应该能买到中意的房子,因为能够提出高于报价10%以上。

他们最初同意出售价格,但被告知他们必须超过要价很多,才能有机会抢到这房子。

卡尔说,我感觉自己像个白痴,提出这么高的报价,但我们被告知必须要这么做。我们得到的回应是被卖方冷嘲热讽。

他说,因为我们的报价只有(高出售价)10%以上,而他们想要的是在30%左右,这是非常可笑的。我对整件事很生气。

大温地区楼市在3月和4月异常火热,创下高价高销量记录,但根据大温房地产委员会6月份的报告显示,大温楼市在4月份以后,有放缓迹象。

大温今年6月的房屋销售量为3762套,比2020年6月的2443套增加了54%,但却比今年5月的4268套的销售量减少了 11.9%。

在2021年6月,有5849套独立屋、城市屋和柏文物业挂牌出售,与今年5月份挂牌的7125套房屋相比,下降了17.9%。

在大温本拿比,6月份市内独立屋销售数量为102套,售价中位数为187.4万元。联排屋为99套,售价中位数为88.5万元,公寓是273套,售价中位数为63.3万元。

6月份的销售额相比5月份有所下降,5月份本拿比独立屋销售数量则为115套,联排屋为110套,公寓为296套。

2021年5月至6月,独立住宅的房源下降了27.6%,附加房屋的房源下降了21.2%,公寓的房源下降了10.3%。



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楼主  
vancouver2468
vancouver2468 于 2021-7-11 11:59 写道:
凡是经纪人要求竞价的房产,希望买家离得远远的,因为这可能是经纪人的售房手法。故意造成一种买家众多的假象,让买家出高价来竞争,如果买家都不去竞价,卖家就不得不降价!建议买家去找不需要竞价的楼盘,不要去碰需要竞价的楼盘,给设局竞价的经纪人一个教训,让房地产市场恢复到一个不坑买家的正常状况 !
第 1 楼  
游客
游客 于 2021-7-11 16:00 写道:
谁不想买价低又心仪的房子,现在这种局势有可能吗?僧多粥少,你今年不买,明年更贵了。
第 2 楼  
游客
游客 于 2021-7-11 16:01 写道:
Either you buy or you dont buy

No one forces you to add and pay above the asking price

Ndp David fxxking eby, u better watch it. Dont put all the blame in foreign buyers
第 3 楼  
游客
游客 于 2021-7-12 06:59 写道:
我们兄弟哥们儿炒房15年从来没赔过。。。。这十年来各种砖家评论房地产要暴跌,越喊越往上喷。。。o(≧v≦)o~~好棒!加把劲儿爆炒↗,大家发财💸🎊💵🇨🇦💰👏👍。
第 4 楼  
游客
游客 于 2021-7-12 07:07 写道:
Interest rate the most important thing.

If it goes up, house prices will go down
第 5 楼  
喋喋不休
喋喋不休 于 2021-7-12 07:54 写道:
为何本那比那么热门
第 6 楼  
fishball
fishball 于 2021-7-12 08:07 写道:
喋喋不休 写道:
为何本那比那么热门


本拿比是地理中心去哪里都近,另有brentwood和lougheed两个mall升级改造。
第 7 楼  
喋喋不休
喋喋不休 于 2021-7-12 08:09 写道:
fishball 写道:
本拿比是地理中心去哪里都近,另有brentwood和lougheed两个mall升级改造。

学区一般般的
第 8 楼  
fishball
fishball 于 2021-7-12 08:11 写道:
喋喋不休 写道:
学区一般般的

投资公寓小单位的不太看学区 好出租就行
第 9 楼  
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