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热评新闻 |
热评新闻 于 2021-5-14 17:27 写道: 来源: 加西网 日前，一幢温东标准地（33*122平方英尺）独立屋，创下令人咂舌的高价，无条件以400多万元售出，再创温哥华记录。  这座独立屋地址：332 E23rd Ave. 根据BC省评估局记载， 2018年5月14日以170万加元换手，之后业主推倒重建了一座2900平方英尺的独立屋，有一些山景，后院不大但有后街巷，没有太多园林景观。2020年7月的评估价为246.9万。 据卖方经纪DannyNikas介绍，卖家熟悉房地产，没有听信卖方经纪的建议卖价，坚持以360万加元挂牌，并坚持等待2周耐心寻求真正倾心买家。 果然，这座独立屋收到3个买盘要约，全部来自千禧代有孩家庭，全都是无条件以及提供了定金本票。本周1以400多万卖出，再创温哥华东区33英尺面宽独立屋新记录。 据卖方经纪介绍，买家是一直在西雅图工作的加拿大公民，刚刚卖掉西雅图房产回到温哥华。由于汇率优势，对高价可能并不敏感。最近听到很多故事，很多独立屋都高出开价30-50万售出，上个记录是2020年11月时，温东另一座33英尺面宽的独立屋（285 E.24th Ave.）挂牌285万，以330万售出。 卖方经纪介绍说，目前即使温哥华西区Dunbar/Point Grey区的33英尺面宽新独立屋也很难卖到400万，可能背后有多种原因，比如低利率，极低的房源库存，或者是买家希望在6月1日贷款政策收紧前出手有关。但无论如何，这个价格高的离谱，贷款评估时可能会有风险。 加西网地产中心编译报道 阅读全文 |
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| 游客 |
游客 于 2021-5-14 19:54 写道: 脑路不清晰，被西雅图楼市暴涨冲昏了头，不知温东社区人文这块有多….. |
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| 游客 |
游客 于 2021-5-14 20:50 写道: 要不了多久，温市独立屋平均价均一千万！ |
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| 游客 |
游客 于 2021-5-14 21:38 写道: 做梦的sb又出来了 |
| 第 3 楼 | |
| 游客 |
游客 于 2021-5-15 05:35 写道: 现在本地中上阶级已大量移居温东，中学排名大幅提升。温东温西价差已不多。 |
| 第 4 楼 | |
| pws07 |
pws07 于 2021-5-15 08:07 写道: 现在房子越来越贵 |
| 第 5 楼 | |
| Jacqueline |
Jacqueline 于 2021-5-15 08:19 写道: 美元换加币不是亏了吗？哪里还有汇率优势？ |
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| tnt40 |
tnt40 于 2021-5-15 09:08 写道: 记得还看到过2000多尺地的百年高龄房子卖了200好几十万，不知道这些买家咋回事 |
| 第 7 楼 | |
Buswell牙牙 |
Buswell牙牙 于 2021-5-15 09:14 写道: 厉害也是牙牙 |
| 第 8 楼 | |
| damnff |
damnff 于 2021-5-15 09:17 写道: 被经纪忽悠了的感觉 |
| 第 9 楼 |
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