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虛擬茶客 |
虛擬茶客 於 2009-4-16 23:33 寫道: V754016和V757726最近成交了.請問成交價是多少?謝謝 |
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| 樓主 | |||||
| 飛魚 |
飛魚 於 2009-4-16 23:37 寫道:
V757726 賣了$885K. 政府估價$816K, 叫價$928K. V754016還未更新。 |
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| 第 1 樓 | |||||
| 虛擬茶客 |
虛擬茶客 於 2009-4-16 23:42 寫道: 謝謝飛魚.請問這個盤為什麼可以比BC ASSESSMENT高這麼多?就是因為6年以前做過KICHEN的RENO嗎? |
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| 第 2 樓 | |||||
| 飛魚 |
飛魚 於 2009-4-16 23:50 寫道:
估價本來就不是壹個有多少價值的參考的。v752762這個房子，估價才$947k, 可卻賣了109萬多，而且也就剛剛壹個月時間就賣掉了。 |
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| 第 3 樓 | |||||
| 虛擬茶客 |
虛擬茶客 於 2009-4-16 23:59 寫道: 那房屋的估價應該以什麼為准?貸款的時候銀行也要做APPRAISAL,過不了也貸不了款啊 |
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| 第 4 樓 | |||||
| 虛擬茶客 |
虛擬茶客 於 2009-4-17 00:04 寫道: 而且同壹地區V750644和V753095的標價和BC ASSESSMENT就很接近.V753095的經紀好象就是V757726的經紀. |
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| 第 5 樓 | |||||
| baintree |
baintree 於 2009-4-17 00:06 寫道:
V757726 坦率的講， 在Capital Hill , 在80幾萬的價位， 這房子算不錯的。位置好， 外觀夠寬， 面積夠大， 室內裝備也還比較新式。比較壹下這區的房子， 肯定是被壹直盯著的人買走的。 V754016靠近Burnbay Mountain Golf Course， 是NorthBurnaby的好區， 價格壹直都不低。 不知你是怎麼找到的， 假如是經濟介紹，我覺得你的經濟為你挑逗都是好的位置。 |
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| 第 6 樓 | |||||
| 虛擬茶客 |
虛擬茶客 於 2009-4-17 00:09 寫道: 都是我自己看到的.猶豫了壹下,就都飛了 |
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| 第 7 樓 | |||||
| 虛擬茶客 |
虛擬茶客 於 2009-4-17 00:11 寫道: V750644和V753095怎麼樣?好還是不好? |
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| 第 8 樓 | |||||
| 飛魚 |
飛魚 於 2009-4-17 00:11 寫道:
這個要問問做政府估價的人，他們有到過實地壹個個的房子看過嗎？他們都是根據面積，朝向，相關銷售紀錄得出的數據，至於這個房子和那個房子之間有什麼具體的差別他們知道嗎？ 所以說，政府估價不能作為出offer的主要參考數據。 |
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| 第 9 樓 |
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