简介
温东是温哥华市Main St以东的部分, 房价历来较温西便宜。但最近几年也在大幅上扬，尤以奇兰里(Killarney)与伦佛鲁高地（Renfrew Heights）两个社区最受买家青睐。 [更多]如果您想进一步了解本页面介绍的学校/地区等最新动态或有任何疑问和建议，可以点击我要咨询按钮, 填写联系表格，温哥华网特约顾问将及时回复，并为您耐心解答。
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| 作者 | 内容 | ||
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周公权 |
周公权 于 2025-8-15 18:40 写道: |
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| 楼主 | |||
| 周公权 |
周公权 于 2025-8-16 22:40 写道: 我们普通人的财富都在向富人转移。通货膨胀让低收入家庭，尤其是中等收入的家庭，日常开支，从房租，房贷，食品大涨，同时中等收入家庭也是国家税收的主力。 但同时，少数世界的巨富们的收入，富可敌国。明显的是，美国7大新科技公司套取了全世界大量的财富。虽然川普本人可能没有受益，但他现在要用权利来谋取财富。 我们无法从道德的层面来评价，这确实是商业资本世界的马太效应。 精神财富才是真正的财富，新科技就是精神层面的。 现在面临人工智能的大发展，很多岗位都可能要消失。但有更多的新行业在出现，创新就是对精神财富的发掘。竞争激烈，不进则退，新陈代谢是社会的常态。 |
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| 第 1 楼 | |||
| dragonfly200 |
dragonfly200 于 2025-8-17 07:48 写道: 完了完了，周公有时间发贴了，房市凉了 |
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| 第 2 楼 | |||
| 平行空间 |
平行空间 于 2025-8-17 08:51 写道: 机器人的居住刚需，这是高级房产经纪思维的高点。 |
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| 第 3 楼 | |||
| JUSTWINDOWS |
JUSTWINDOWS 于 2025-8-18 08:51 写道: 货币跌， 房价涨？ 只听说黄金和美元资产抵御通胀，没听说房地产抵御通胀。只有地产经纪眼里房产最大。温哥华地产经纪眼里温哥华房产最大。 |
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| 第 4 楼 | |||
| 周公权 |
周公权 于 2025-8-18 11:49 写道:
对於靠打工的中产来讲，目前房产是最重要的资产。 平时打工，工资收入有最高的税率，现在生活开销越来越大，要想节衣缩食省一些钱来非常不容易。 好不容易积纍一些钱，放哪里呢？ 1.存银行？利率非常低，利息也要交税。存钱的速度可能远远低于通货膨胀率。因为央行控制在2%。但实际通货膨胀率可能相当於一般民众来讲远远超过2%。因为我们主要的生活开销是吃和住。对於富人来讲，因为在他们的开销中，吃和住的比例很小，所以实际通货膨胀率对于富人来讲是低的。 2.炒股，我们有没有这方面的知识？有没有对大公司的内幕消息，人脉关系？基本上是唡眼一抹黑，只能道聽途説，以及只能聼那些有利益衝突的大V们瞎嚷嚷。就是盲人瞎马在走路。我们没有那麽大的资金量可以做不同的投资组合，来减少风险。所以韭菜面前。一大堆兔子，羊群们在等著。只能选择基金。好了，管理费，交易费，外汇交割费等在那里。好不容易有些收入，狼奶奶来了，把税交了。这就是资金的食物生态链。 3.中产就是冤大头。地产经纪也属於这一类别！因为地产经纪也是打工一族。好不容易开个PREC 公司，但这个公司不能投资，重要的贡献是让会计行业受益。 事实< FACTORS>： 1. 房产是中产的主要资产 2.通过房产，中产可以从银行贷到低利率的钱。 3.大多数自住房增值后套现，不需要交资本增值税。 4.房屋可以居住，人生的舞台大部分在房屋中展示。尤其是传宗接代要靠房屋。 5. 房产可以养老，银行有一种Reverse Mortgage。 |
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| 第 5 楼 | |||
| 飞剑仙 |
飞剑仙 于 2025-8-18 15:16 写道: 废话 到处都是难民 到处都是白吃白拿白住 老百姓还想富？ 不破产就不错了 |
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| 第 6 楼 | |||
| Hewett |
Hewett 于 2025-8-18 20:19 写道: 省长收我们的税，拿建商的钱，溅卖国土。 |
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| 第 7 楼 |
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