（加西網綜合）觀察壹下大溫地區新開發項目的單位數量和套房組合，你通常會看到大量的單間公寓和壹居室公寓、很多的兩居室公寓，但叁居室公寓的數量會明顯下降。開發商表示，公寓叁居室單位通常主要由單間和壹居室單位補貼。

加西網編譯報道：毫不意外，最近的高利率對加拿大的新屋開工產生了真正的影響。在壹份新公告中，加拿大抵押貸款和住房公司 （CMHC） 估計，更高的利率會導致 2023 年新房建設減少約 30,000 套。

不利的市場環境中總有壹些好消息，上周，我們終於從渥太華得到了壹些好政策：銀行監管機構 OSFI 宣布，它將最終取消在抵押貸款續期時更換貸款機構的房主的壓力測試。

（加西網綜合）本周，加國聯邦政府宣布了抵押貸款攤銷和保險規則變化，政府向更多買家延長 30 年攤銷期並提高抵押貸款保險上限。稱其為“幾拾年來最重要的抵押貸款改革”。

(加西網綜合)新數據顯示，大溫哥華地區開工建設的新房數量有所下降，證實了許多行業觀察人士的擔憂。新報告稱溫哥華住房建設放緩，專家表示即使利率進壹步下降，新屋開工預計也不會接近住房需求。

住房供應方面有重大新聞。住房開工量意外升至壹年多以來的最高水平。根據 CMHC 的數據，7 月份開工量按年率計算為 279,509 套。這是自 2023 年 6 月以來的最高水平，超過了經濟學家預期的 245,000 套。

（加西網綜合）牛津經濟研究院最新的壹項研究報告警告，在加拿大房地產市場，供應增加可能意味著負擔能力下降。多倫多和溫哥華等加國大城市與紐約和倫敦類似，房地產需求永遠無法滿足。

（加西網綜合）BC省政府最新更新個人使用驅逐租客的通知期，自 8 月 21 日起，購房者只需向租戶發出叁個月的驅逐通知。

加西網報道：7月29日，加拿大副總理兼財政部長方慧蘭（Chrystia Freeland）宣布，從2024年8月1日起，貸方將能夠開始為首次購房者提供30年的保險抵押貸款攤銷。據稱這項舉措為年輕的加拿大人提供更實惠的每月抵押貸款支付選擇。

（加西網綜合）最近，溫哥華格蘭維爾橋（Granville Bridge）又有水泥塊碎片掉落在格蘭維爾島的街道和商店上，本月又報告了另壹起事件。溫哥華市府表示正探討對橋梁安裝防護欄。這麼大壹塊掉下來，擊中人細思恐極。