（加西網綜合）加拿大按揭與住房公司（CMHC）最新數據顯示，2025年加拿大住房開工量同比增長5.6%，主要受新建租賃住房項目帶動。但該機構指出，這壹增幅仍遠不足以緩解當前住房可負擔性壓力。

（ 加西網綜合）BC省住房D廳長貝麗儀（Christine Boyle）將過去叁年公寓租金下降歸功於新民主黨政府的政策，但專家認為，聯邦移民限制可能在其中發揮了更大作用。根據Rentals.ca的最新報告，溫哥華公寓租金在過去壹年下降了7.9%，叁年累計下降13.8%。

(加西網綜合)根據加拿大按揭與住房公司（CMHC）2025年租賃市場報告，維多利亞和溫哥華空置率上升，創下自1999年以來的新高。報告指出，這壹現象部分源於年輕人勞動力市場疲軟，限制了租房需求。

在經歷連續數年的快速增長後，加拿大人口變化出現轉折：盡管部分城市人口仍處歷史高位，但全國層面卻出現了半個多世紀以來罕見的負增長。

（加西網綜合）加拿大抵押貸款和住房公司（CMHC）表示，11 月份房屋開工量年化速度增長了 9.4%。該國家住房機構表示，經季節性調整後的11月份房屋開工年率為254,058套，高於10月份的232,245套。經濟學家此前預計開工量將達到25萬套。郊區每年新開工量估計為 20,485 套。

（加西網綜合）加拿大住房抵押公司（CMHC）表示，由於空置率持續上升以及租賃供應增加，今年租金漲幅有所放緩，這也促使租賃市場條件趨於寬松。

（加西網綜合）加拿大抵押與住房公司（CMHC）周肆發布的壹份新分析顯示，開發收費（development charges）可能是推動房價上漲的重要因素，至少推動房價上漲了 8% 至 16%。開發收費是各市政府為支持城市發展而向房企收取的費用，用於建設新的基礎設施，如供水系統、道路、社區中心、公園及緊急服務設施。

加西網編譯和綜合報道：加拿大抵押貸款和住房公司（CMHC）表示，拖欠抵押貸款的房主數量叁年來首次下降，但安省和BC省的拖欠率仍在上升。該機構表示，第贰季度全國抵押貸款拖欠率為0.22%，低於第壹季度的0.23%。

（加西網綜合）有專家認為房屋建造疲軟或將阻礙加拿大經濟復蘇，最新數據顯示，加拿大包括幾個大都市區在內的壹些地區，房屋建設仍然供不應求。主要城市的房屋開工量滯後在加拿大人正努力應對歷史性的住房供應和負擔能力挑戰之際，數據顯示，加國部分地區的房屋建設仍然不足，其中包括加拿大大多數新移民定居的幾個大都市區。

（加西網綜合）壹些加國租房者表示他們發誓不再租住新建公寓。他們認為新的並不總是更好的，這些新建公寓可能缺乏租金管制或是有不合理的戶型設計。根據BILD最新數據顯示，9月份多倫多僅售出53套新建公寓。近日，多倫多居民德爾菲娜·溫頓搬進了 Casa Loma 附近壹套建於 1936 年的公寓，她壹點也不後悔。