（加西網綜合）加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage和Housing Corp., CMHC）最新數據顯示，加拿大6月份新屋開工速度較5月份下降6%，顯示住宅建設活動有所放緩。

（加西網綜合）加拿大的利率在1981年達到峰值，約為22%，但當時的房價僅僅是收入的叁倍。如今在加國買房的人面臨著更大的障礙。如果以家庭收入占總利息支出的比例來衡量，如今的借款人背負的債務比當年面臨兩位數利率的壹代人要高。沒錯，當時的利率更高，但房價更低，債務也更少。加拿大央行優惠利率在1981年達到峰值，約為22%。

（加西網綜合）位於溫哥華基斯蘭奴（Kitsilano）、由史誇米殊原住民（Squamish Nation）開發的大型租賃住宅項目 Sen̓áḵw，日前因壹套月租高達1.25萬加元的肆房頂層公寓在官網提前曝光，引發外界關注。

（加西網綜合）加拿大政府和BC省政府聯合制定的計劃，將從營利性私人開發商手中購買數千套空置的公寓式住宅，並將其改造成可負擔住房。這項計劃有望成為近年來最具爭議的幹預性住房措施之壹。

加西網編譯報道：盡管最近兩年大溫房價下降了不少，但數千套新建公寓未能被市場消化，引發了人們對供需不匹配和收入不平等的質疑。據加拿大抵押貸款和住房公司 (CMHC) 的數據，截至 2026 年 5 月，大溫人口普查都會區 (CMA) 共有 4,376 套已竣工但尚未售出的公寓。

（加西網綜合）隨著高利率環境與房價波動持續影響市場，越來越多加拿大房主開始依賴私人或替代型抵押貸款（private/alternative mortgages），並且比以往更長時間無法“升級”回傳統銀行按揭體系，引發行業與監管機構關注。

（加西網綜合）加拿大按揭與住房公司（Canada Mortgage和Housing Corporation，CMHC）最新發布的《2026年按揭消費者調查》顯示，盡管消費者信心有所回升，但仍有近肆成房貸持有人擔憂無法按時償還貸款。

（加西網綜合）今年年初，加拿大房地產行業曾普遍對2026年市場前景抱持樂觀態度，寄望春季樓市能夠強勁回暖。然而，多位業內專家指出，這壹期待至今仍未真正實現。盡管各地房地產委員會數據顯示，部分地區較去年低迷的春季市場略有回升，但整體買氣依然疲弱，許多潛在購房者繼續選擇觀望。

（加西網簡訊）加拿大國家住房機構CMHC最新數據顯示，2026年4月加拿大新屋開工（housing starts）年化速度較3月明顯上升，漲幅達17%。CMHC指出，經季節性調整後的年化新屋開工總量為279,317套，高於3月的239,747套，顯示住房建設活動在春季出現回升。

（加西網綜合）最新數據顯示，越來越多加拿大人正陷入債務危機。2026年前叁個月，全國消費者無力償債（consumer insolvency）人數創下自2009年以來最高水平。根據破產監管辦公室公布的數據，今年1月至3月期間，共有37,121名加拿大人申請破產或債務保護，相當於平均每小時有17人申請無力償債。