加西网报道：一位领先的房地产高管表示，今年头几个月加拿大房地产市场出现了拉锯式的活动，但有迹象表明买家越来越准备退出观望。

周五，根据加拿大《环球邮报》（Globe and Mail）报道，加拿大银行业监管机构正在制定新政策，限制银行住宅抵押贷款组合中的高杠杆贷款数量。这些贷款正在与房价一起膨胀，使加拿大借款人成为世界上负债最多的借款人之一。

（加西网综合）作为加拿大在建最高的塔楼，The One 不仅以其高度著称，其身上背负的债务和清算过程、以及开发商内部的恩怨矛盾都一直是媒体追逐的焦点，这座已经花费 20 亿加元的高楼如今又有了新的进展，但对于买家们来说，仍然算不什么好消息。

（加西网综合） 今年加拿大房地产市场的春天来得似乎格外早。1 月份房屋销售连续第二个月增长，这是在连续下降四个月后再次上涨，涨幅 3.7%。最新的增长使销售额恢复到去年夏天的水平。

（加西网综合）加拿大加鼎银行（Desjardins）首席经济学家Marc Desormeaux 在最近接受加拿大《财经邮报》采访时表示，加拿大的房地产市场还将经历一段疲软的时间，预计冬季和春季都将继续低迷。

（加西网综合）加拿大住房短缺、可负担性差、住房危机的形成是多方面因素造成的，但最近加拿大独立企业联合会的一份研究发现，各级市政府的繁文缛节是居民住宅房屋中的拦路虎。

（加西网综合）尽管加拿大央行周三的利率会议中并没有对利率做出任何调整，但由于口风转变、释放出重大信号，专家警告称，这一信息可能将重新点燃房市的热情。有经济学家指出，房地产市场活动已经开始升温。

（加西网综合）加拿大央行最激进的加息周期已经暂停，使得隔夜利率保持在 5%，尽管贷款利率仍然居高不下，但很多方面都已经表现出了松动的迹象。加拿大银行专家们预测，加拿大房主们能够正常处理贷款续约，房市不会随着贷款续约而崩盘。

（加西网综合）经济学家对于 2024 年央行的降息普遍持乐观态度，随着降息可能性增加、时间临近，专家认为加拿大房地产市场的转折点已出现。分析预测 2024 加拿大的房市很可能会出现反弹。

（加西网综合）2023 年的商业头条新闻中，住房危机和对抗通胀始终占据焦点，就业市场则强于预期。到 2024 年，住房和生活成本可能仍将是首要问题，经济学家预计，随着经济进一步疲软，降息的方向将会转变。