(加西网综合)加国近期的抵押贷款利率正接近可预见未来的最低点，但这是否能在今年提振加拿大房地产市场，答案则取决于你所在的城市。根据德沙尔丹（Desjardins）本周发布的分析，加拿大房地产市场正呈现“分化”的局面。一方面，像魁北克市和里贾纳等较便宜的市场，房价正在大幅上涨。

（加西网综合）北美主要城市的住房可负担性在过去二十年持续恶化。根据个人理财作家 Hanif Bayat 最新发布的分析，房价与家庭收入中位数的比率在加拿大与美国多地显著攀升，显示住房成本正远超收入增长速度。

加西网编译报道：位于肖内西的一处房产最近重新挂牌出售，这套房产多年来一直断断续续地在市场上出售。（来源：Kevin Gurniak / REW）位于1126 Wolfe St.的这栋豪宅于重新建成后不久便首次上市。当时，它的标价为 3480 万加元。

(加西网综合)在BC省主要城市房地产市场持续低迷之际，该省滑雪度假区的房市却展现出强劲韧性。地产经纪表示，稳定的需求、有限的房源供应，以及“购买加拿大”（Buy Canadian）运动带来的推动力，使滑雪小镇的房价继续上涨。

（加西网综合）近期，BC省业主已经开始收到省府发出的投机与空置税（Speculation和vacancy tax）申报通知信。BC省府于2026年1月和2月陆续寄出投机与空置税申报通知信。

加西网编译报道：对于许多加拿大人来说，高额的首付可能会让拥有住房感觉遥不可及，但在某些城市，买房的花费可能比一场普通婚礼还要低。但在加拿大的一些地区，购房首付与举办婚礼的成本相当，甚至远低于婚礼成本。房地产网站Zoocasa最近发布的一份报告显示，在某些地区，买房比举办婚礼更划算。

（加西网综合）不到三年时间，位于温哥华岛的尤克卢利特（Ucluelet）的海滨豪华度假村 Nami Project 以1590万加元的价格挂牌出售。这家仅限成人入住的度假村的设计灵感源自斯堪的纳维亚和日本的温泉疗养中心。（REW）这家精品豪华酒店于 2023 年开业，位于太平洋沿岸，提供现代化的住宿环境。

（加西网综合）根据加拿大租赁网站 Rentals.ca 最新发布的全国报告，温哥华的公寓租金降至四年来的最低点。加拿大租金连续16个月下降以下是这份全国租赁情况的报告汇总： 加拿大1月份平均要价租金降至2057加元，同比下降2.0%，创31个月以来新低。 租金已连续 16 个月下降，但年下降速度已连续第三个月放缓。

加西网编译报导：本周末，温哥华一栋公寓楼的地下停车场被高达三英尺深的水淹没，变成了一个游泳池。（车辆被淹示意图，与本文无关）周六，Arbutus Ridge公寓楼的居民被汽车警报声惊醒，发现他们的停车场被淤泥水灌满了。

（加西网综合）一份最新报告显示，温哥华住宅正面临房龄老化、维修成本上升与保险费上涨的多重压力。根据总部位于多伦多的保险比价平台 My Choice Financial Inc. 于2 月 3 日发布的报告，温哥华住宅保险保费在 2025 年上涨了 9.94%。