[学区房] 连海淀学区房,也开始大幅下跌了?
7月3日,海淀19年1月1日后买房家庭幼升小的录取结果出炉,详情可见后附“延伸阅读”部分。
与往年独领风骚不同,今年海淀迎来了史无前例的大调剂,尤其是超级热门学区,调剂更严重。
中一、中二、中三、人大附小、翠微等热门牛校无一幸免,通通都被调剂,几乎是对海淀所有热门学区的定点爆破。
这几乎击碎了海淀永远涨的学区信仰!
学区爆雷就像是往湖中心投入了深水炸弹,虽然幼升小已经结束了,但造成的一系列影响,才刚刚开始。
据海鲜平台的数据,在多校派位录取结果出炉的当天,就有近300套房源紧急下调了挂牌价。
我们统计了海淀各大学区幼升小结束后截止到本月21日的房源挂牌数据,发现下调价格的房源多达:
2875套。
其中,降价房源数量最多的区域,基本都集中在今年爆雷的超级热门学区片区。
北太平庄学区降价306套,八里庄学区降价276套,中关村学区降价266套,羊坊店学区降价247套,海淀学区降价229套。
数据来源:搜哥数据说房
这期间也有部分涨价的房源,但占比很小,一共只有161套房源上调了价格,跟2875套降价房源相比,几乎可以忽略不计。
在各大学区降价房源中,海淀学区的平均降幅最大,达到了3.2%,其次是紫竹院3.06%,清河3.05%,中关村3.03%。
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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