[地產投資] 加拿大房主不好當 地稅指數級上漲
房產是絕大部分居民關於住房的終極夢想,然而,在加拿大不僅房價貴、買房難,即使成為房主也有各種各樣的支出。最近媒體被多倫多地稅飆漲刷屏,其實這不只是多倫多的個別現象。調查發現,加拿大的房主們普遍面臨房產地稅飆漲的局面。
由於市政當局正在努力應對通貨膨脹、高利率、基礎設施破舊和服務需求飆升的問題,壹些主要城市今年已批准或提議大幅提高財產稅。
其中,多倫多的房主正在面臨近年來最大規模的地稅上漲幅度。根據多倫多最新的財政預算,地稅將增長 10.5%,這是在聯邦撥款的情況下。
而多倫多市長鄒至蕙(Olivia Chow)最近警告稱,如果聯邦政府不撥款 2.5 億加元來支持最近多倫多市大量湧入的難民,當地居民的房產地稅漲幅可能會躍升至 16.5%。
幾個月來,Chow 壹直呼吁聯邦政府為難民申請人提供更多資金,目前難民申請人占該市避難所居民的近壹半。
雖然對於地稅的大幅上漲,讓 Chow 飽受指責,但她坦然表示,不是自己要刻意制造財務混亂,而是 18 億的市政預算缺口使得她別無選擇。
相比之下,溫哥華市今年地稅的漲幅 7.5% 已經算是比較溫和,不過這也是去年漲 10.7% 的基礎上的壹次放緩。
與此同時,蒙特利爾今年的地稅預計上漲 5%,雖然漲幅不大,但這是該市過去 13 年來最大的地稅漲幅。
東海岸的哈利法克斯預計今年的地稅漲幅也將接近 10%。
卡爾加裡大學規劃學教授 Sasha Tsenkova 表示,加拿大所有城市的市政府都感到手頭拮據,這是壹個充滿挑戰的時期。但在多倫多和溫哥華等大城市,業主似乎無法獲得多少同情心,畢竟在這些城市,擁有住房已經越來越遙不可及。
她說,加拿大很多城市的房價不斷增長,與此同時,房產地稅也呈現出指數級上漲。但在抵押貸款利率上升、通貨膨脹和生活成本高昂的情況下,再次大幅漲稅,對許多人來說是壹個挑戰。
在多倫多西區擁有壹家花店的海倫·雷斯 (Helen Reis) 表示,作為企業和房主,我們已經繳納了大量稅款,現在地稅應該減少而不是增加。
多年來,盡管工作人員不斷警告預算赤字不斷增加,但多倫多市政府壹直將多倫多的財產稅保持在或接近通貨膨脹率。如果獲得批准,多倫多的財產稅仍將低於許多其他城市。
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(加西網綜合)在加拿大,擁有由於市政當局正在努力應對通貨膨脹、高利率、基礎設施破舊和服務需求飆升的問題,壹些主要城市今年已批准或提議大幅提高財產稅。
其中,多倫多的房主正在面臨近年來最大規模的地稅上漲幅度。根據多倫多最新的財政預算,地稅將增長 10.5%,這是在聯邦撥款的情況下。
而多倫多市長鄒至蕙(Olivia Chow)最近警告稱,如果聯邦政府不撥款 2.5 億加元來支持最近多倫多市大量湧入的難民,當地居民的房產地稅漲幅可能會躍升至 16.5%。
幾個月來,Chow 壹直呼吁聯邦政府為難民申請人提供更多資金,目前難民申請人占該市避難所居民的近壹半。
雖然對於地稅的大幅上漲,讓 Chow 飽受指責,但她坦然表示,不是自己要刻意制造財務混亂,而是 18 億的市政預算缺口使得她別無選擇。
相比之下,溫哥華市今年地稅的漲幅 7.5% 已經算是比較溫和,不過這也是去年漲 10.7% 的基礎上的壹次放緩。
與此同時,蒙特利爾今年的地稅預計上漲 5%,雖然漲幅不大,但這是該市過去 13 年來最大的地稅漲幅。
東海岸的哈利法克斯預計今年的地稅漲幅也將接近 10%。
卡爾加裡大學規劃學教授 Sasha Tsenkova 表示,加拿大所有城市的市政府都感到手頭拮據,這是壹個充滿挑戰的時期。但在多倫多和溫哥華等大城市,業主似乎無法獲得多少同情心,畢竟在這些城市,擁有住房已經越來越遙不可及。
她說,加拿大很多城市的房價不斷增長,與此同時,房產地稅也呈現出指數級上漲。但在抵押貸款利率上升、通貨膨脹和生活成本高昂的情況下,再次大幅漲稅,對許多人來說是壹個挑戰。
在多倫多西區擁有壹家花店的海倫·雷斯 (Helen Reis) 表示,作為企業和房主,我們已經繳納了大量稅款,現在地稅應該減少而不是增加。
多年來,盡管工作人員不斷警告預算赤字不斷增加,但多倫多市政府壹直將多倫多的財產稅保持在或接近通貨膨脹率。如果獲得批准,多倫多的財產稅仍將低於許多其他城市。
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