[美國地產] 關於房市 大溫能從隔壁學點什麼
西雅圖的房地產雖然也在持續上升,但始終有序發展,大溫卻變成了“房市危機”?
當大溫壹房難求,空置率只有1%時,西雅圖的租賃市場不但免房租還送禮品卡,各種花樣促銷很有吸引力。
2月21日,城市發展研究所的午餐會上,麥肯錫資深合伙人Jonathan Woetzel博士給出如下建議:
改變規則:對交通樞紐周邊高密度區域重新劃分、建立新的城市中心,減少對新開發項目的停車位要求;在住房緊缺的地方,限制短租房
減少開銷:通過預先批准的配套設計、加快配套設施建設;通過稅收優惠和財政補貼支持經濟適用房項目;用西雅圖房主每年繳納的房產稅等建經濟適用房和廉租房。
加強市民參與度:從街道、社區到整個城市,鼓勵所有人都參與進來,建立中產家庭房屋政策咨詢協會。
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(加西網綜合)相鄰200公裡,車程2小時,同樣是西海岸的大都市,當大溫壹房難求,空置率只有1%時,西雅圖的租賃市場不但免房租還送禮品卡,各種花樣促銷很有吸引力。
2月21日,城市發展研究所的午餐會上,麥肯錫資深合伙人Jonathan Woetzel博士給出如下建議:
改變規則:對交通樞紐周邊高密度區域重新劃分、建立新的城市中心,減少對新開發項目的停車位要求;在住房緊缺的地方,限制短租房
減少開銷:通過預先批准的配套設計、加快配套設施建設;通過稅收優惠和財政補貼支持經濟適用房項目;用西雅圖房主每年繳納的房產稅等建經濟適用房和廉租房。
加強市民參與度:從街道、社區到整個城市,鼓勵所有人都參與進來,建立中產家庭房屋政策咨詢協會。
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