[美國地產] 最新:美國這地兒房產不受油價影響
壹份最新的房地產市場報告顯示，油價下跌不但沒有讓達拉斯地區的房地產市場受拖累，反而突出了該地區的房地產市場強勁穩固。
商業地產服務公司世邦衛理士(CBRE)的經濟學家傑弗裡·哈夫士(Jeffrey Havsy)說：“休斯頓、匹茲堡和卡爾加裡(Calgary)在辦公樓市場正感受到處境艱難，但丹佛和達拉斯卻仍表現良好。”
在達拉斯地區，我們看到很多以非能源行業為主的對辦公用地的需求，這大大減輕了能源行業下滑所帶來的負面影響。
哈夫士表示，在經歷了拾六個月的原油價格崩潰後，達拉斯地區房地產市場仍然不受影響，顯示了該地區房地產市場穩固強勁。
受到原油價格下滑沖擊最嚴重的是休斯頓的辦公樓市場，因為那裡能源公司占據了中心商務區辦公用地的壹半以上，以及能源走廊內的大部分用地。
世邦衛理士的報告說，盡管休斯頓能源業受到沖擊，但原油價格從2014年的每桶超過100美元下跌至目前的每桶不到40美元，卻讓消費者大受其惠。根據該報告，較低的汽油價格讓每個美國家族在今年平均省下700美元。這幾乎相當於在經濟衰退期間美國人所收到的經濟刺激款。
而且，哈夫士說，經濟刺激款只是壹次性的，而低油價所帶來的紅利可能會持續壹段時間。
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