[地产观点] 预测BC房市明年反弹轨迹 但房价…
由于供应库存量有限，BC 省的房价仍将居高不下。
尽管很多已经规划多年的公寓和担保租赁住房项目的多户单元建设出现了创纪录的激增，但由于建筑融资和建筑成本的飙升等因素，预计将削弱急需的新供应的加快步伐。随着拥有住房越来越遥不可及，越来越多的家庭开始转向本已高度紧张的租赁住房供应。
到 2022 年底，BC 省担保租赁房屋的平均空置率达到 1.3%，预计会因移民量增加而下降得更低。预计该空置率将在 2023 年降至 1% 以下，并在 2025 年之前保持在极低水平。本省平均租金将在 2023 年上涨 7%，2024 年上涨 5%，2025 年上涨 6%。
在较大市场中，公寓空置率也极低。即将到来的新公寓建设放缓预计也将进一步缩小空置率，同时推高租金。
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https://dailyhive.com/vancouver/bc-real-estate-market-upd...
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还没人说话啊，我想来说几句
尽管很多已经规划多年的公寓和担保租赁住房项目的多户单元建设出现了创纪录的激增，但由于建筑融资和建筑成本的飙升等因素，预计将削弱急需的新供应的加快步伐。随着拥有住房越来越遥不可及，越来越多的家庭开始转向本已高度紧张的租赁住房供应。
到 2022 年底，BC 省担保租赁房屋的平均空置率达到 1.3%，预计会因移民量增加而下降得更低。预计该空置率将在 2023 年降至 1% 以下，并在 2025 年之前保持在极低水平。本省平均租金将在 2023 年上涨 7%，2024 年上涨 5%，2025 年上涨 6%。
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