不加息房奴也难加国人已不想买房

[地产观点] 不加息房奴也难加国人已不想买房

2023-10-24 | 来源: 加西网 | 有3人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）根据安格斯·里德研究所 (Angus Reid Institute) 周一发布的数据显示，越来越多的加拿大人正在为贷款利率飙升之后的困顿的生活状态而担忧。

明天，也就是本周三将是加拿大央行下一次调息窗口，尽管业界普遍越策此次央行将会维持主要利率在 5%，但 79% 的受访者担心或非常担心他们在续签抵押贷款时将面临更高的还款额。

统计显示，相比今年 3 月时的调查数据，感到现在生活特别艰难的加拿大人已经近乎翻了一倍，从当时的 8% 到现在的 15%，而感到生活无需担忧的人数则从 3 月的 16% 下降至 7%，减少了一半还多。

另有近半数的受访者（47%）认为生活还在可控范围，相比 3 月时减少了 4 个百分点。

整个市场蔓延出一种悲观的情绪，房奴们无论是持有固定利率还是浮动利率，都对未来充满担忧。贷款网站 Ratehub.ca 联合首席执行官兼 CanWise Financial 总裁 James Laird 表示，这种悲观情绪并不令人意外。他说，无论加拿大央行本周是否维持利率不变，都可能无法缓解大多数借款人的担忧。

加拿大央行上个月维持主要利率不变，但为进一步加息敞开了大门，理由是担心潜在价格压力持续存在。

数据还显示，大约一半的受访者认为自己的财务状况比去年更糟糕，而 35% 的受访者预计一年后的财务状况会更糟。

与此同时，另一份来自房地产网站 Zoocasa 的民意调查显示，利率的上涨削弱了加拿大购房者对市场的信心。

该网站上一次春季的调查显示，当时央行利率 4.75%，有 71.3% 的受访者表示，进一步加息会对他们的房地产兴趣产生负面影响。

在最近的调查中，这一数字跃升至 79.1%，近 8 成受访者认为过去几个月的负担能力和房地产市场情绪都在恶化。

其中，首次购房者中 86.3% 群体认为，抵押贷款利率的进一步提高将对他们的房地产兴趣产生负面影响。