[房屋貸款] BMO: 砍臨時居民目標或降租金利率
BMO經濟學家Robert Kavcic在壹份給客戶的報告中說:“我們壹直堅定地認為,加拿大在住房方面存在過剩需求問題,這可能是最明顯的例子。最近壹年,非永久居民淨流入量已膨脹至約80萬,幾乎沒有制衡措施,給住房供應和基礎設施帶來了巨大壓力”。
昨天,加拿大政府表示將限制臨時居民數量。
移民部長馬克·米勒(Marc Miller)首次表示,加拿大將為新抵達該國的臨時居民人數設定目標。
他表示他計劃在未來叁年內將臨時居民人口減少百分之伍。
加拿大每年入境的臨時居民人數急劇增加,部長過去曾表示,加拿大已經對臨時工“上癮”了。
米勒部長稱政府將在九月設定第壹個目標。
米勒表示,他將於伍月召開省、地區和聯邦部長會議,討論如何設定這壹水平。
米勒說:“各省和地區知道他們獨特的勞動力需求和能力,並且需要對他們引進的人承擔責任”.
他還要求他的部門審查現有的引進臨時居民的計劃,以便更好地滿足勞動力需求並消除系統中的濫用行為。
米勒說,截至 2023 年,加拿大擁有 250 萬臨時居民,占加拿大總人口的 6.2%。在未來叁年內,政府計劃將這壹比例降至5%。
這意味著加拿大將減少約50萬臨時居民。
Kavcic表示,這將使加拿大的人口增長大幅下降。
他說:“如果這些目標得以實現,而淨出生率和永久居民流入繼續按計劃進行,我們判斷加拿大人口增長率可能會在未來幾年從目前的3%下降到接近1%”。
他說,如果這些資金繼續流入,這可能會導致 "租金和住房壓力減小,服務業的壓力和通脹減小,利率也會降低"。
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