[房屋貸款] 預測加國本周利率不變 降息恐推後?
（加西網綜合）本周叁，是加拿大央行的利率會議公布時間，不過經濟學家普遍預測疲軟的經濟狀況決定本周利率不會有變化，而低迷的趨勢也為未來幾個月內的降息奠定基礎。
人們普遍預計央行周叁將繼續將關鍵利率維持在 5%，許多預測人士預計首次降息將在 6 月左右進行。但加拿大央行將有機會權衡最新的國內生產總值數據以及這些數據如何影響利率走勢。
最新的民意調查顯示，72% 的加拿大人對於 2024 年可能出現的經濟衰退感到擔憂。
加拿大加鼎銀行 Desjardins 董事總經理兼宏觀策略主管 Royce Mendes 表示，加拿大經濟形勢似乎比加拿大央行的預期要弱壹些。第肆季度的國內支出低於第叁季度。鑒於該時期人口增長如此之快，這壹點尤其令人擔憂。
他說，加拿大經濟第肆季度年化增長率為 1%，超出了經濟學家的預期和加拿大央行的最新預測。但總體數據似乎掩蓋了加拿大經濟的實際疲軟程度。
2023 年最後叁個月的經濟增長是由全球因素推動的，其中包括美國強勁的支出趨勢，這提振了加拿大的出口。與此同時，按人均計算，第肆季度實際GDP 繼續下降。
BMO 首席經濟學家 Douglas Porter 認為，1% 可能是我們經歷過的最低的 GDP 增長。
分析普遍認為，加拿大央行大幅加息是經濟放緩的主要原因。消費者減少了支出，因為他們中的許多人面臨抵押貸款和其他債務的借貸成本上升。企業也感受到了壓力，商業投資下降就證明了這壹點。
此外，經濟數據中的壹個異常值是勞動力市場。加拿大統計局的勞動力調查顯示，1 月份失業率降至 5.7%，徘徊在疫情前的水平附近，而年工資增長率仍保持在 5% 以上。
然而，Mendes 表示，他對勞動力調查越來越持懷疑態度。他指出，加拿大統計局的薪資數據表明，勞動力市場狀況正在更加明顯地疲軟。
他表示：加拿大央行正在全面審視所有這些數據，並將得出結論：自壹月份貨幣政策報告發布以來，勞動力市場已經疲軟。加拿大經濟的疲軟以及供應鏈的改善為價格增長放緩鋪平了道路。
1 月份加拿大年通脹率跌至 2.9%，已經回到加拿大央行 1% 至 3% 的目標范圍內。但央行已經明確表示，在通脹率可持續回到2%之前，它不會認為實現目標。
這意味著通脹必須繼續穩步下降，而排除價格波動的核心通脹指標也需要穩步下降。
與此同時，國家銀行的最新分析認為，壹些因素會促使央行延遲降息。
加拿大國家銀行（National Bank of Canada）的最新金融分析報告指出，加拿大經濟正在疲軟，但不足以降息。
該報告也提到了第肆季度的 GDP 水平，但國家銀行認為，首席利率策略師 Warren Lovely 解釋說：該報告還沒有弱到足以讓加拿大央行大幅改變立場或參與降息討論。
他對勞動力市場也做出了類似的觀察，失業率最近有所反彈。 2023 年的大部分時間都是失業率攀升，表明勞動力市場日趨疲軟。只是被拉低利率的最新數據所抵消。
最重要的是，消費者物價指數（CPI）——利率的真正驅動因素正在下降。但同時，加拿大央行關注的的核心消費者物價指數 (CPI) 數據仍然居高不下，這提供了另壹個反向數據點。
但 Lovely 認為，加拿大央行正在試圖避免去年在住房問題上重蹈覆轍。
2023 年 1 月，央行曾向加拿大人表示，利率緊縮將“暫停”。幾周後，這個問題將與美國銀行業的小型危機融合在壹起，在勞動力市場仍然過熱的情況下，廉價抵押貸款信貸再次湧入市場，造成房市壹波熱潮。加上庫存水平較低，價格飆升，促使央行在 6 月份重啟加息周期。
他補充說，央行政策制定者希望避免重蹈覆轍。目前仍處於加拿大購房季節的早期階段，但 1 月份的數據表明房地產市場的活動正在再次回升。
Lovely 認為房地產市場本身不足以推遲降息。然而，當將其視為顯示出彈性跡象的更廣泛經濟形勢的壹部分時，預計降息談判將會受影響而推遲。
ref：
https://www.ctvnews.ca/business/bank-of-canada-expected-t...
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人們普遍預計央行周叁將繼續將關鍵利率維持在 5%，許多預測人士預計首次降息將在 6 月左右進行。但加拿大央行將有機會權衡最新的國內生產總值數據以及這些數據如何影響利率走勢。
最新的民意調查顯示，72% 的加拿大人對於 2024 年可能出現的經濟衰退感到擔憂。
加拿大加鼎銀行 Desjardins 董事總經理兼宏觀策略主管 Royce Mendes 表示，加拿大經濟形勢似乎比加拿大央行的預期要弱壹些。第肆季度的國內支出低於第叁季度。鑒於該時期人口增長如此之快，這壹點尤其令人擔憂。
他說，加拿大經濟第肆季度年化增長率為 1%，超出了經濟學家的預期和加拿大央行的最新預測。但總體數據似乎掩蓋了加拿大經濟的實際疲軟程度。
2023 年最後叁個月的經濟增長是由全球因素推動的，其中包括美國強勁的支出趨勢，這提振了加拿大的出口。與此同時，按人均計算，第肆季度實際GDP 繼續下降。
BMO 首席經濟學家 Douglas Porter 認為，1% 可能是我們經歷過的最低的 GDP 增長。
分析普遍認為，加拿大央行大幅加息是經濟放緩的主要原因。消費者減少了支出，因為他們中的許多人面臨抵押貸款和其他債務的借貸成本上升。企業也感受到了壓力，商業投資下降就證明了這壹點。
此外，經濟數據中的壹個異常值是勞動力市場。加拿大統計局的勞動力調查顯示，1 月份失業率降至 5.7%，徘徊在疫情前的水平附近，而年工資增長率仍保持在 5% 以上。
然而，Mendes 表示，他對勞動力調查越來越持懷疑態度。他指出，加拿大統計局的薪資數據表明，勞動力市場狀況正在更加明顯地疲軟。
他表示：加拿大央行正在全面審視所有這些數據，並將得出結論：自壹月份貨幣政策報告發布以來，勞動力市場已經疲軟。加拿大經濟的疲軟以及供應鏈的改善為價格增長放緩鋪平了道路。
1 月份加拿大年通脹率跌至 2.9%，已經回到加拿大央行 1% 至 3% 的目標范圍內。但央行已經明確表示，在通脹率可持續回到2%之前，它不會認為實現目標。
這意味著通脹必須繼續穩步下降，而排除價格波動的核心通脹指標也需要穩步下降。
與此同時，國家銀行的最新分析認為，壹些因素會促使央行延遲降息。
加拿大國家銀行（National Bank of Canada）的最新金融分析報告指出，加拿大經濟正在疲軟，但不足以降息。
該報告也提到了第肆季度的 GDP 水平，但國家銀行認為，首席利率策略師 Warren Lovely 解釋說：該報告還沒有弱到足以讓加拿大央行大幅改變立場或參與降息討論。
他對勞動力市場也做出了類似的觀察，失業率最近有所反彈。 2023 年的大部分時間都是失業率攀升，表明勞動力市場日趨疲軟。只是被拉低利率的最新數據所抵消。
最重要的是，消費者物價指數（CPI）——利率的真正驅動因素正在下降。但同時，加拿大央行關注的的核心消費者物價指數 (CPI) 數據仍然居高不下，這提供了另壹個反向數據點。
但 Lovely 認為，加拿大央行正在試圖避免去年在住房問題上重蹈覆轍。
2023 年 1 月，央行曾向加拿大人表示，利率緊縮將“暫停”。幾周後，這個問題將與美國銀行業的小型危機融合在壹起，在勞動力市場仍然過熱的情況下，廉價抵押貸款信貸再次湧入市場，造成房市壹波熱潮。加上庫存水平較低，價格飆升，促使央行在 6 月份重啟加息周期。
他補充說，央行政策制定者希望避免重蹈覆轍。目前仍處於加拿大購房季節的早期階段，但 1 月份的數據表明房地產市場的活動正在再次回升。
Lovely 認為房地產市場本身不足以推遲降息。然而，當將其視為顯示出彈性跡象的更廣泛經濟形勢的壹部分時，預計降息談判將會受影響而推遲。
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