[房市情报] 房价降 大温再多赚10万就够买房?
（加西网综合）随着房价在过去几个月的连续下降，加拿大的负担能力略有所改善。根据 Ratehub 网站 2024 年 1 月的最新数据显示，相比 2023 年 12 月时，想在大温购房，居民所需年收入已经下降了近 1 万加元。
统计显示，2023 年 12 月到 2024 年 1 月，温哥华大区的平均房价下降了 7,400 元，由于利率的稳定和微弱下降，这使得温哥华平均首付款 20% 的房屋在获得抵押贷款时也减少了 9600 加元。
当前，大温地区正处于房屋销售的淡季，因此随着该市进入夏季，价格可能会再次上涨。
作为加拿大最贵的城市，当这座城市的住房变得越来越便宜时，给很多潜在买家带来一线希望，但该市仍处于住房危机之中，普通住房对许多人来说显然是遥不可及的。
Talent.com 将温哥华的平均年薪定为略高于每年 68,000 元。如果一对夫妇的每位成员赚取平均工资，他们的家庭年收入将为每年 136,000 元。
这仍然比获得 5.71% 抵押贷款和 7.71% 压力测试资格所需的家庭收入每年少 92,000 元。换句话说，一年再多赚 9.2 万加元就够在温哥华买房了。
按照 Ratehub 的粗算，估计个人或夫妇每年需要赚取近 228,000 元才有资格申请贷款、购买一套普通住房。上个月温哥华的平均房价为 116 万元。
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统计显示，2023 年 12 月到 2024 年 1 月，温哥华大区的平均房价下降了 7,400 元，由于利率的稳定和微弱下降，这使得温哥华平均首付款 20% 的房屋在获得抵押贷款时也减少了 9600 加元。
当前，大温地区正处于房屋销售的淡季，因此随着该市进入夏季，价格可能会再次上涨。
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这仍然比获得 5.71% 抵押贷款和 7.71% 压力测试资格所需的家庭收入每年少 92,000 元。换句话说，一年再多赚 9.2 万加元就够在温哥华买房了。
按照 Ratehub 的粗算，估计个人或夫妇每年需要赚取近 228,000 元才有资格申请贷款、购买一套普通住房。上个月温哥华的平均房价为 116 万元。
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