[商業地產] 扛不住了 亞馬遜溫哥華總部樓要賣
（加西網綜合）雖然溫哥華的寫字樓市場相比北美洲大部分城市都要更緊俏，但由於遠程辦公、以及混合類型的辦公方式的興起，還是讓亞馬遜溫哥華辦公樓背後的房東做出賣樓的打算。
據知情人士透露，加拿大最大的兩家養老基金正在出售位於溫哥華的亞馬遜公司辦公樓以及鄰近的壹座大樓。
由於去年加息以來的借貸成本高漲，加拿大寫字樓市場也受到牽連，目前這兩家養老基金出售的房屋是加拿大自從去年 4 月以來的最大體量的寫字樓交易。
不過這次的出售並沒有公布價格，屬於私下出售。根據知情人士透露，代表安省市政工人的養老基金的房地產部門 Oxford 公司和加拿大養老金計劃投資委員會 CPPIB 預計將會獲得約 3.5 億加元的資金，用於購買位於 Dunsmuir 街的 402 號和 West Georgia 街的 401 號的建築。
自去年加息以來，寫字樓業主壹直在努力應對更高的借貸成本，此外，由於遠程工作的持續和裁員的增加，也改變了租戶需求。
據兩位知情人士透露，這兩家養老基金正在尋求調整其在溫哥華寫字樓市場的投資，並選擇更成熟的項目。此外，對於溫哥華亞馬遜總部大樓的出售也是基於溫哥華亞馬遜總部大樓即將啟用的影響。
此前，有消息稱，亞馬遜新總部郵政大樓——The Post 建設已接近尾聲，預計今年 9 月亞馬遜將正式入駐。
亞馬遜是郵政大樓的唯壹租戶，房東是 QuadReal Property Group 房地產集團，於 2018 年宣布對該建築進行重建。
重修之後，郵政大樓的原始工業部分得到保留，兩座新增的辦公樓位於頂部。該建築占據了被 West Georgia, Hamilton, Dunsmuir 和 Homer 街包圍的區域。
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還沒人說話啊，我想來說幾句
據知情人士透露，加拿大最大的兩家養老基金正在出售位於溫哥華的亞馬遜公司辦公樓以及鄰近的壹座大樓。
由於去年加息以來的借貸成本高漲，加拿大寫字樓市場也受到牽連，目前這兩家養老基金出售的房屋是加拿大自從去年 4 月以來的最大體量的寫字樓交易。
不過這次的出售並沒有公布價格，屬於私下出售。根據知情人士透露，代表安省市政工人的養老基金的房地產部門 Oxford 公司和加拿大養老金計劃投資委員會 CPPIB 預計將會獲得約 3.5 億加元的資金，用於購買位於 Dunsmuir 街的 402 號和 West Georgia 街的 401 號的建築。
自去年加息以來，寫字樓業主壹直在努力應對更高的借貸成本，此外，由於遠程工作的持續和裁員的增加，也改變了租戶需求。
據兩位知情人士透露，這兩家養老基金正在尋求調整其在溫哥華寫字樓市場的投資，並選擇更成熟的項目。此外，對於溫哥華亞馬遜總部大樓的出售也是基於溫哥華亞馬遜總部大樓即將啟用的影響。
此前，有消息稱，亞馬遜新總部郵政大樓——The Post 建設已接近尾聲，預計今年 9 月亞馬遜將正式入駐。
亞馬遜是郵政大樓的唯壹租戶，房東是 QuadReal Property Group 房地產集團，於 2018 年宣布對該建築進行重建。
重修之後，郵政大樓的原始工業部分得到保留，兩座新增的辦公樓位於頂部。該建築占據了被 West Georgia, Hamilton, Dunsmuir 和 Homer 街包圍的區域。
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