[置业须知] 加国25年房价涨553% 买房钱从哪来
随着平均房价再次上涨，那些家庭没有房屋净值可用、或是没有父母资助的人该怎么办？
根据新斯科舍银行（Bank of Nova Scotia）今年 1 月份的一份报告，加拿大银行的贷款一般不会超过借款人收入的五倍，但在加拿大，房价约为平均水平的七倍。
这种差距可能会使许多人租房的时间更长，甚至永久租房。这会将他们排除在加拿大通往中产阶级保障的传统途径之一之外，并使他们获得住房的机会更加不稳定。
这份报告发现，到 2021 年，超过五分之一的加拿大人超过了政府用来确定他们是否负担得起所需住房的门槛。但在那些没有希望通过逐步偿还抵押贷款来降低每月住房成本的租房者中，这一比例上升到了三分之一。
随着婴儿潮一代的不断老龄化，代际资本流动才刚刚开始——推动价值进一步上涨，而房产对于紧张的租房者来说更加遥不可及。
多伦多的经纪人约翰·帕萨利斯 (John Pasalis) 表示，如今市场中的竞争变得更加激烈，房屋销售迅速，似乎资本一直在流入房地产市场。
26 岁的急诊室护士雷切尔·圣皮埃尔 (Rachel St-Pierre) 一直试图在她位于蒙特利尔的工作地点附近购买一套单居室公寓，但她发现自己被资本流边缘化了。
她存了 80,000 元作为首付款，她 120,000 元的年收入足以支付 550,000 元的抵押贷款。但是，在没有任何家人帮助的情况下，她在最近参与的三次竞价战中都以失败告终，分别比最终的出价低于 6 万、8 万和 10 万。
尽管有体面的工作和可观的收入，但如果没有父母的帮助，买房就变得非常渺茫。
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根据新斯科舍银行（Bank of Nova Scotia）今年 1 月份的一份报告，加拿大银行的贷款一般不会超过借款人收入的五倍，但在加拿大，房价约为平均水平的七倍。
这种差距可能会使许多人租房的时间更长，甚至永久租房。这会将他们排除在加拿大通往中产阶级保障的传统途径之一之外，并使他们获得住房的机会更加不稳定。
这份报告发现，到 2021 年，超过五分之一的加拿大人超过了政府用来确定他们是否负担得起所需住房的门槛。但在那些没有希望通过逐步偿还抵押贷款来降低每月住房成本的租房者中，这一比例上升到了三分之一。
随着婴儿潮一代的不断老龄化，代际资本流动才刚刚开始——推动价值进一步上涨，而房产对于紧张的租房者来说更加遥不可及。
多伦多的经纪人约翰·帕萨利斯 (John Pasalis) 表示，如今市场中的竞争变得更加激烈，房屋销售迅速，似乎资本一直在流入房地产市场。
26 岁的急诊室护士雷切尔·圣皮埃尔 (Rachel St-Pierre) 一直试图在她位于蒙特利尔的工作地点附近购买一套单居室公寓，但她发现自己被资本流边缘化了。
她存了 80,000 元作为首付款，她 120,000 元的年收入足以支付 550,000 元的抵押贷款。但是，在没有任何家人帮助的情况下，她在最近参与的三次竞价战中都以失败告终，分别比最终的出价低于 6 万、8 万和 10 万。
尽管有体面的工作和可观的收入，但如果没有父母的帮助，买房就变得非常渺茫。
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