[买房卖房] 有钱买家回大温 双拼屋加10万成交
根据交易记录，这套房屋开价 149.9 万元，与其政府最新估值 141.4 万相差不足 10 万，最终的成交价为 160 万加元。
房屋将于下周完成交割。
房屋的代理经纪表示，从这个交易来看，每平方尺单价是该地区最高成交价之一，其中主要原因是房屋的全新装修、以及宽敞开阔的布局。
买家重回大温 市场更加繁忙
来自 Central 1 Credit Union 的报告指出，大温房价已经触底，市场变得更加繁忙，除非短期内库存房源激增，否则房价将会变得更贵。
报告指出，4 月相比 3 月大温平均房价月度环比上涨 3.8%，已经达到 120 万，这是自 2022 年 5 月以来的最大月度涨幅。而销售量来看，4 月已经比 3 月上涨了 30%。
不过尽管如此，实际销售额仍然低于去年同期 12%，相比疫情爆发之前 2010-2019 年过去十年平均水平也有 15% 的差距。
但激增的买家和供应不足的库存，正在“相辅相成”推高大温地区的房价。
分析指出，有购房意愿、并且有购买能力的买家正在推动大温的房市变得更加繁忙，而买家们对于库存有限的不安感也助推了活动的增加。
统计显示，新房挂牌量相比去年同期下降了 31%，处于 2000 年以来最低的水平，潜在卖家都在等待时机、希望以更高的价格出售，使得市场供应更加紧缺。
按照 Central 1 Credit Union 的推算，如果调整季节性因素之后，4 月环比价格涨幅则高达 6%。分析称，由于平均售价比大流行前的水平已经高出近 30%，而且现在的高利率带来的高借贷成本，然而，买家们显然正在忽视一些正在发生的金融和经济的风险，并且押注未来几年利率会下降，正在竭尽全力的涌入市场。
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报告指出，4 月相比 3 月大温平均房价月度环比上涨 3.8%，已经达到 120 万，这是自 2022 年 5 月以来的最大月度涨幅。而销售量来看，4 月已经比 3 月上涨了 30%。
不过尽管如此，实际销售额仍然低于去年同期 12%，相比疫情爆发之前 2010-2019 年过去十年平均水平也有 15% 的差距。
但激增的买家和供应不足的库存，正在“相辅相成”推高大温地区的房价。
分析指出，有购房意愿、并且有购买能力的买家正在推动大温的房市变得更加繁忙，而买家们对于库存有限的不安感也助推了活动的增加。
统计显示，新房挂牌量相比去年同期下降了 31%，处于 2000 年以来最低的水平，潜在卖家都在等待时机、希望以更高的价格出售，使得市场供应更加紧缺。
按照 Central 1 Credit Union 的推算，如果调整季节性因素之后，4 月环比价格涨幅则高达 6%。分析称，由于平均售价比大流行前的水平已经高出近 30%，而且现在的高利率带来的高借贷成本，然而，买家们显然正在忽视一些正在发生的金融和经济的风险，并且押注未来几年利率会下降，正在竭尽全力的涌入市场。
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